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CONCEPTコンセプト
車2台を停めて、収納もしっかり。家族の「欲しい」が詰まった3LDK
新築だから叶う、気持ちいい暮らし。
敷地30坪×整形地×角地で理想のマイホームを建てやすい敷地形状。陽当たり・通風良好な心落ち着く自分達だけの住まい。
2台駐車可能なカースペースが備わった3LDKファミリープラン。さらに、家族が増えるほど気になる「収納」もしっかり確保し、ゆとりあるプランニング。毎日の家事や生活を快適にする充実の設備仕様も魅力。使い勝手に配慮したキッチンや水まわりをはじめ、暮らしの快適性を高める設備を随所に採用しています。
建物イメージ図
「ZEH水準仕様×耐震等級3」
これからの暮らしを、もっと快適に、もっと心地よく。
高い省エネ性能に配慮した、断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアする「ZEH水準仕様」を採用し、家族が一年を通して心地よく暮らせる住まいを実現。
大規模地震にも倒壊を防ぐ高い安全性を確保。一般的な耐震等級1と比べ、約1.5倍の耐震性能を備えた「耐震等級3」を取得する、永住にふさわしい、信頼性の高い住まいを求める方に適した邸宅となります。
建物イメージ図
都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できるポジション
公園も、学校も、家族のすぐそば。
「北野こりす公園」至近。子供と一緒に遊べる公園が複数点在する自然豊かな立地。
小学校まで徒歩3分、中学校徒歩12分、保育園が徒歩圏内に複数点在する子育てにも安心な住環境。
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩9分圏内に点在しており、普段のお買い物に足を運びやすい立地となっております。
北野こりす公園
PLAN間取図・区画図
【全体区画図】
【6号棟】
Plan：3LDK+FC+カースペース2台
土地面積：104.05㎡（31.47坪）
建物面積：82.8㎡（25.04坪）
【7号棟】
Plan：3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
土地面積：104.68㎡（31.66坪）
建物面積：82.39㎡（24.92坪）
【8号棟】
Plan：3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台
土地面積：100.05㎡（30.26坪）
建物面積：79.9㎡（24.16坪）
LOCATION周辺環境
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京王線「千歳烏山」駅
2,610m
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JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅
3,540m
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JR中央線「三鷹」駅
4,010m
-
北野こりす公園
50m
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三鷹市立北野公園
480m
-
新川谷端児童公園
900m
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牟礼の里公園
1,580m
-
井の頭恩賜公園
3,070m
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杏林大学医学部付属病院
1,770m
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昭和大学附属烏山病院
1,870m
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三鷹病院
1,930m
-
三鷹市立第六中学校
950m
-
三鷹市立北野小学校
220m
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第２小羊チャイルドセンター
350m
-
三鷹市立牟礼保育園
1,240m
ACCESSアクセス
-
【現地案内図】
三鷹市北野の穏やかな街並みに佇む本物件は、写真だけでは伝わらない上質な空気感があります。周辺環境の心地よさや、敷地の広がり、建物の存在感をぜひ現地でご体感ください。ご来場いただくことで、この住環境が持つ価値をより深く実感していただけます。
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【Access】
「吉祥寺」「千歳烏山」駅が利用可能な利便性の高い立地
・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 ー バス乗車14分「北野三丁目」停歩7分、自転車約18分、車約16分
・京王線「千歳烏山」駅 ー バス乗車9分「南牟礼」停歩8分、自転車約11分、車約9分
・京王線「仙川」駅 ー バス乗車7分「新川団地中央」停歩17分、自転車約12分、車約9分
SPEC設備仕様
心地よさを、これからのスタンダードに
新しい暮らしに、ZEH水準の快適性を。
【太陽光発電システム】
太陽光パネル搭載で、日々の電気代を賢く節約しながら環境にもやさしい暮らしを実現。停電時にも安心の自家発電ができ、家族の生活をしっかり支える住まい。
【全棟ZEH水準】
「断熱等性能等級5以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
【断熱等性能等級5取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
【一次エネルギー消費量等級6取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【住宅性能評価6項目取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3（最高等級）の強固な構造で、大規模地震にも倒壊を防ぐ高い安全性を確保。一般的な耐震等級1と比べ、約1.5倍の耐震性能を備え、家族の暮らしを長く守る安心の品質です。永住にふさわしい、信頼性の高い住まいを求める方に適した邸宅となります。
EXAMPLE施工例
建築前のため、間取り変更のご相談が可能
モデルハウスや建物プレゼンテーションのご案内も同時に可能です。
一度ぜひ直接現地でご体験ください。
施工例：LDK
施工例：LDK
施工例：LDK
施工例：Kitchen
施工例：Kitchen
施工例：Bath Room
施工例：Bath Room
施工例：Room
施工例：Room
施工例：Room
施工例：Entrance
施工例：Entrance
施工例：Entrance
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 6,477万円（税込）〜6,677万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市北野３丁目9-33付近 |
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅バス14分 バス停「北野三丁目」停歩7分 京王線「千歳烏山」駅バス9分 バス停「南牟礼」停歩8分 京王線「仙川」駅バス7分 バス停「新川団地中央」停歩17分 |
| 間取 | 3LDK～3LDK+カースペース2台 |
| 土地面積 | 100.05m² ～ 104.68m² 実測 |
| 建物面積 | 79.9m² ～ 82.8m² 実測 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年・入居 | 2027年1月 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | TKK確済26-463号、他 |
| 駐車スペース | 2台(カースペース) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側6M公道に接道 4.5M道路に接道 |
| 小学校区 | 三鷹市立北野小学校（220m） |
| 中学校区 | 三鷹市立第六中学校（950m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
- 情報更新日
- 2026年09月14日
- 次回更新予定日
- 2026年09月28日
- 取引条件有効期限
- 2026年09月28日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用可能な立地！『三鷹市北野3丁目』の自然豊かで静穏な住環境に誕生した新築分譲住宅。「欲しい」が揃った家族のための3LDK新築邸が誕生。
家族みんなが心地よく暮らせる、収納豊富な3LDKファミリープラン。
断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様、耐震等級3も取得前提の高品質な建物。省エネで快適な暮らしが叶います。
敷地内には車2台をゆったり駐車可能。通勤・通学で車を2台使うご家庭や、来客時にも便利なカースペースです。
棟によって特色あるプランニングで見つかる家族のための理想の住まいが見つかります。
また、建築前のため間取り変更のご相談が可能！ご家族の好みに合わせた理想のマイホームでの暮らしが叶います。
落ち着いた住宅街が広がる北野エリアは、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できるポジション。現地からバス停「北野三丁目」まで徒歩7分、「南牟礼」徒歩8分。「吉祥寺」「千歳烏山」駅へアクセス可能な利便性の高い立地。JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用できるので通勤・通学の選択肢も広がります。
「北野こりす公園」至近！子供と一緒に遊べる公園が複数点在する自然豊かな立地。小学校まで徒歩3分、中学校徒歩12分、保育園が徒歩圏内に複数点在する子育てにも安心な住環境。
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩9分圏内に点在しており、普段のお買い物に足を運びやすい立地となっております。
- 新宿 不動産 TOP
- 三鷹市北野3丁目9-33付近 新築分譲住宅 第一期販売最終3棟
自然豊かで静穏な全9区画の分譲住宅地に佇むゆとりある新築邸
新設道路に面した開放的な9家族のための子育てしやすいコミュニティが誕生。
『三鷹市北野3丁目』の閑静な住宅街に限定9区画の開発分譲地が誕生。落ち着いた住宅街が広がる北野エリアは、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できるポジション。
現地からバス停「北野三丁目」まで徒歩7分、「南牟礼」徒歩8分。「吉祥寺」「千歳烏山」駅へスムーズアクセス。JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用可能。東八道路にも近く、カーアクセスも良好立地
街並みイメージ図