◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東武東上線「上池袋」駅まで徒歩5分の立地！

◆ LDK17帖超えの4LDK＋WIC＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・床暖房などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 池袋第一小学校　徒歩2分
◎ 池袋中学校　徒歩7分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000472011

所在地	東京都豊島区上池袋４丁目
交通	東武東上線「北池袋」駅徒歩5分 埼京線「板橋」駅徒歩7分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩13分
間取	4LDK (LDK17.75帖、洋室8.06帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.37帖)
土地面積	72.32m² (セットバック13.57m²)
建物面積	130.83m² (車庫部分15.94㎡含む)
総戸数	全1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2027年4月	バルコニー	北西向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第R08SHC114197号
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側2.9M私道に7.29M接道	小学校区	池袋第一小学校（160m）
中学校区	池袋中学校（530m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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