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千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 メインイメージ1
千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 メインイメージ2
千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 メインイメージ3
千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 メインイメージ4

CONCEPTコンセプト

「千葉寺」駅徒歩12分。都市の利便と穏やかな住環境。
家族の時間を豊かに彩る、ゆとりある邸宅

穏やかな住宅街、千葉市中心部へのアクセスを享受する街に3LDK+2S+地下車庫という、ゆとりに満ちた邸宅。
住まいの中心となるのは、21.25帖のLDK。家具を配置してもゆとりを感じられる広さだからこそ、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添います。
そしてもうひとつ本邸宅を印象付ける地下車庫(最大車4台駐車可能)。車を単なる移動手段としてではなく、暮らしの一部として大切にしたい方にも嬉しい仕様

外観

千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 コンセプトイメージ1

駅前の賑わいから少し距離を置くことで生まれる静けさ。
整然とした街並みの中に佇む住宅

最寄りとなる京成千原線「千葉寺」駅へ徒歩12分。駅前の喧騒から離れた住宅地としての静けさを享受できます。
日々の買い物や外食、医療、教育など、暮らしに必要な機能へアクセスしやすいことも魅力のひとつ。さらに千葉駅・蘇我駅方面へ生活圏を広げれば、ショッピングやグルメ、文化、レジャーまで都市ならではの多彩な選択肢が広がります。

「千葉寺」駅

千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 コンセプトイメージ2

青葉の森の豊かな緑を身近に。
都市生活の中に自然を取り入れた暮らしが叶う住まい

千葉寺町の魅力は、都市の利便性だけではありません。千葉市の地区計画においても、千葉寺・青葉の森周辺は、公園の緑や文化環境と調和した良好な市街地環境の形成・保全が目指されてきたエリアです。
休日には家族で公園へ出かける。子どもと季節の変化を感じながら散策する。自宅ではゆったりと家族の時間を過ごす。そんな、都市と自然がほどよく調和した暮らしを描けます。

青葉の森公園

千葉市中央区千葉寺町 中古戸建 コンセプトイメージ3

PLAN間取図・区画図

  • 【間取り図】 3LDK+2S+Pantry+小屋裏収納+地下車庫

    【間取り図】
    3LDK+2S+Pantry+小屋裏収納+地下車庫

  • 【区画図】

    【区画図】

LOCATION周辺環境

  • 京成千原線「千葉寺」駅

    京成千原線「千葉寺」駅

    960m

  • 青葉の森公園

    青葉の森公園

    650m

  • 千葉寺保育園

    千葉寺保育園

    930m

  • こまどり幼稚園

    こまどり幼稚園

    1,100m

  • 千葉市立星久喜小学校

    千葉市立星久喜小学校

    1,000m

  • 千葉市立星久喜中学校

    千葉市立星久喜中学校

    1,800m

ACCESSアクセス

OUTLINE物件概要・画像

価格4,977万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地千葉県千葉市中央区千葉寺町
交通京成千原線「千葉寺」駅徒歩12分
内房線「蘇我」駅バス8分 バス停「松ヶ丘十字路」停歩6分
京成千原線「大森台」駅徒歩19分
間取3LDK+2S++Pantry+小屋裏収納+地下車庫 (LDK21.25帖、洋室11帖、洋室10.5帖、洋室9帖、S4帖、S4帖)
土地面積168.13m² 公簿
建物面積237.49m² 公簿
構造・規模木造 2階 地下1階建て
築年月2000年1月築
バルコニー 南西向き
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
駐車スペース3台以上(地下車庫)
現況空家
引渡時期相談
権利種類所有権
接道南西側4M道路に接道
南東側6M道路に接道
小学校区千葉市立星久喜小学校(1000m)
中学校区千葉市立星久喜中学校(1800m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水
情報更新日
2026年09月13日
次回更新予定日
2026年09月26日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,977万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】~見学予約受付中~
本邸宅の大きな魅力が、3LDK+2Sというゆとりある居室構成。
住まいの中心となるのは、21.25帖の広々としたLDK。ダイニングで家族揃って食卓を囲み、リビングでは寛ぎの時間を過ごす。家具を配置してもゆとりを感じられる広さだからこそ、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添います。キッチン横にはパントリーを備え、食材や日用品をすっきりと収納できます。
 主寝室としてゆったり使うのはもちろん、子ども部屋、書斎、在宅ワークスペース、趣味の部屋、ファミリークロークなど、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能です。特に4帖のサービスルームを2室備えることで、「3LDKでは少し物足りない、でも部屋数だけを増やしたくはない」というファミリーにもフィットする懐の深いプランとなっています。
 そして本邸宅を印象付けるもうひとつのポイントが、地下車庫です。大切な愛車を雨風から守りながら、住まいの外観をすっきりと見せられます。車を単なる移動手段としてではなく、暮らしの一部として大切にしたい方にも嬉しい仕様です。さらに地下部分には収納スペースも設けられており、住居部分とは分けて大型の荷物などを保管できるのもポイント。「住む」だけでなく、「所有する」「楽しむ」まで考えられた邸宅。

京成千原線「千葉寺」駅まで徒歩12分。駅前の賑わいから少し距離を置くことで生まれる静けさ。整然とした街並みの中に佇む住宅。そこには、ただ便利なだけではない「住むための街」としての落ち着きがあります。
周辺には「青葉の森公園」や「千葉寺ふくろう公園」など豊かな緑が広がり、都市生活の中に自然を取り入れた暮らしを愉しめます。休日には家族で公園へ出かける。子どもと季節の変化を感じながら散策する。自宅ではゆったりと家族の時間を過ごす。そんな、都市と自然がほどよく調和した暮らしを描けます。