◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「東長崎」駅まで徒歩4分の立地！
　 都営大江戸線「落合南長崎」駅も徒歩10分で利用可能！

◆ 2LDK＋明るい色を基調に内装リノベーション済み！

◆ 水回りの他、浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの便利な装備を新設！

～学区～
◎ 椎名町小学校　徒歩3分
◎ 明豊中学校　徒歩13分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471686

所在地	東京都豊島区南長崎４丁目
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩4分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
間取	2LDK (LDK13.1帖、洋室5.8帖、洋室4.6帖)
専有面積	55.04m² (壁芯)
バルコニー面積	5.21m² 南西向き
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分	築年・入居	1997年7月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,000円／月
修繕積立金	10,890円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社エム・シー・サービス	駐車場	敷地内にあり　料金：23,000 ～ 25,000円／月
ペット	不可	小学校区	豊島区立椎名町小学校（220m）
中学校区	豊島区立明豊中学校（1000m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	近隣商業地域/第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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