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◆　◇おすすめポイント◇　◆

POINT1. 都営浅草線始発「西馬込」駅徒歩13分、東急池上線「洗足池」駅徒歩16分の好立地

POINT2. LDK18.93帖×4部屋ファミリープラン！家族それぞれのプライベート空間を確保された住まい

POINT3. 床暖房や食洗器、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、玄関ドアカードキー、EV充電コンセントなど豊富な設備仕様

POINT4.「東急ストア」「まいばすけっと」などスーパーが徒歩3分圏内！暮らしをサポートしてくれる住環境

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～学区～
◎ 大田区立池雪小学校　徒歩6分
◎ 大田区立雪谷中学校　徒歩15分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000471265

所在地	東京都大田区上池台５丁目
交通	都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分 東急池上線「洗足池」駅徒歩16分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩23分
間取	2LDK+2S+ビルトインガレージ (LDK18.93帖、洋室6.93帖、洋室5.25帖、S5.62帖、S5.5帖)
土地面積	66.3m² 実測
建物面積	113.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年1月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-01670-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％／70％
容積率	200％／160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側3.52M公道に接道
小学校区	大田区立池雪小学校（450m）	中学校区	大田区立雪谷中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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