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新築一戸建て

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豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟

  • 豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 メインイメージ1
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豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 メインイメージ2
豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 メインイメージ3
オープンハウス開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

直接現地へご来場ください

土日祝現地販売会実施中!お気軽にお問い合わせください。

CONCEPTコンセプト

都心の空を見上げるパーソナルスペースが備わった開放的な邸宅

東武東上線「北池袋」駅より徒歩8分。都心の躍動を身近にしながら、穏やかな街並みに静かに佇む最終1邸。都心に住まいながらも、空の広がりを愉しめるルーフバルコニー付き。ビルトインガレージを備えた洗練の4室プランが、上質な日常を演出します。
20.21帖のゆとりあるLDKは、柔らかな光に満たされる心地よい寛ぎの空間。SICやパントリーをはじめ、食洗機・床暖房・スマートキーなど、快適性を高める設備を贅沢に採用。

イメージパース

豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 コンセプトイメージ1

池袋を生活圏に。喧騒から少し離れて、心地よく暮らす。

池袋駅が徒歩利用可能。
日頃の通勤・通学から休日のショッピングまで、池袋を「使いこなす」暮らしが叶うロケーション。
また、物件周辺はスーパー・ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩4分圏内に点在しているので駅前に出なくとも日常が整う穏やかで暮らしやすい環境となっています。

「池袋」駅

豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 コンセプトイメージ2

教育施設徒歩6分圏内、お子様の成長をより身近に感じられる環境。

保育園~中学校までの教育施設が徒歩6分圏内に揃っている子育て世帯も安心の環境。
お子様の成長が見守りやすい立地で穏やかな家族の時間を過ごせます。

豊島区立池袋本町小学校

豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 コンセプトイメージ3

気軽に文化と触れ合う、公共施設が徒歩圏内。

図書館や総合病院、お子様と遊べる緑豊かな公園など公共施設が徒歩圏内に充実。
華やかな池袋のすぐそばに、暮らしに根付いた便利さがある立地です。

豊島区立上池袋図書館

豊島区池袋本町2丁目 新築分譲住宅 全2棟 最終1棟 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【間取り図】 2LDK+2S+SIC+Pantry+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ

    【間取り図】
    2LDK+2S+SIC+Pantry+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ

LOCATION周辺環境

  • 東武東上線「北池袋」駅

    東武東上線「北池袋」駅

    660m

  • 東武東上線下板橋駅

    東武東上線下板橋駅

    710m

  • JR埼京線「板橋」駅

    JR埼京線「板橋」駅

    1,280m

  • 「池袋」駅

    「池袋」駅

    1,400m

  • ルミネ池袋

    ルミネ池袋

    1,660m

  • 池袋本町公園

    池袋本町公園

    400m

  • 上池袋さくら公園

    上池袋さくら公園

    890m

  • くすのき公園

    くすのき公園

    1,020m

  • 豊島区立池袋中学校

    豊島区立池袋中学校

    300m

  • 豊島区立池袋本町小学校

    豊島区立池袋本町小学校

    300m

  • おうち保育園いけぶくろ本町

    おうち保育園いけぶくろ本町

    240m

  • 池袋第二保育園

    池袋第二保育園

    250m

  • グローバルキッズ北池袋園

    グローバルキッズ北池袋園

    360m

  • みのり保育園

    みのり保育園

    530m

  • アスク池袋本町保育園

    アスク池袋本町保育園

    560m

ACCESSアクセス

  • 【Access】

    東武東上線「北池袋」駅-徒歩8分
    山手線「池袋」駅-徒歩18分
    東武東上線「下板橋」駅-徒歩9分

    【Access】

OUTLINE物件概要・画像

価格1億3,480万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都豊島区池袋本町2丁目
交通東武東上線「北池袋」駅徒歩8分
山手線「池袋」駅徒歩18分
東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
間取2LDK+2S+SIC+Pantry+ルーフバルコニー (LDK20.21帖、洋室11.68帖、洋室6.87帖、S6.25帖、S4.5帖)
土地面積81.52m² 実測
建物面積141.67m² 実測
販売戸数1戸
総戸数全2戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2026年4月
バルコニー 東向き
建物現況完成済
駐車スペース1台(車庫)
引渡時期即引渡可
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道東側4M道路に接道
小学校区豊島区立池袋本町小学校(380m)
中学校区豊島区立池袋中学校(300m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
情報更新日
2026年09月07日
次回更新予定日
2026年09月21日
取引条件有効期限
2026年09月21日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1億3,480万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【見学予約受付中】
東武東上線「北池袋」駅徒歩8分、「東坂下」駅徒歩9分。「池袋」駅徒歩18分で利用可能な立地に佇むルーフバルコニー付き4部屋プランの住まいが販売開始。

都心に居ながらも空を身近に感じられるルーフバルコニー付き!人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様のLDKは20.21帖とゆとりある広さ。パントリー、シューズインクローゼットなどの大容量収納が備わった収納豊富なプランニングがされています。開放的なプライベートスペースとして、家族の時間に彩りを添えます。
悪天候でもお車が汚れにくいビルトインガレージ完備。「北池袋インターチェンジ」が近いので、お車での通勤やお出かけもよりスムーズです。
食洗機や床暖房、スマートキーなどの設備も充実。日々の暮らしをより快適にします。

物件周辺は商業施設徒歩4分圏内、保育園~中学校までの教育施設も徒歩6分圏内に充実している暮らしやすいロケーション。都心を楽しみ、日常はゆったり。池袋の利便性を享受する、落ち着きの住宅街です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【本店フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!