◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩8分の立地！

◆ LDK20帖超えの3LDK＋カースペース最大2台の間取りプラン！
　 ライフステージの変化に合わせて2階の間取り変更がしやすい設計！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 練馬区立上石神井小学校　徒歩11分
◎ 練馬区立上石神井中学校　徒歩13分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000471198

所在地	東京都練馬区関町南１丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分
間取	2SLDK～3LDK
土地面積	116.93m² ～ 120.24m² 実測 (私道7.08m²～7.43m²別に有)
建物面積	112.82m² ～ 120.58m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6M道路に接道	小学校区	練馬区立上石神井小学校（850m）
中学校区	練馬区立上石神井中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階 目安光熱費：約19.9万円/年～約21.8万円/年
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等	第一種高度地区/絶対高さ制限10m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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