




CONCEPTコンセプト
家族の絆が深まりやすいプランニング。
これからの暮らしを考えて作られた安心の高品質。
人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の3階建て3部屋プラン。カウンターキッチンとリビング階段仕様で家族の絆が深まりやすいプランニングがされています。断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を含む住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得する高品質で安心して暮らせる物件です。
【LDK:14帖】
暮らしに必要なものが手の届く距離に。
商業施設徒歩6分。教育施設徒歩8分。利便性を身近に享受する心地よい住環境。
スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩6分と便利な徒歩圏内に商業施設が充実。保育園・幼稚園徒歩4分、小学校徒歩2分、中学校徒歩8分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯も暮らしやすい環境。
【北区立西ヶ原小学校】徒歩2分(110m)
ACCESSアクセス
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【Access】
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅-徒歩9分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅-徒歩6分
都電荒川線「滝野川一丁目」駅-徒歩6分
SPEC設備仕様
断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準仕様。ずっと永く、快適に暮らせる住まいの実現。
【一次エネルギー消費量等級6取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
【住宅性能評価6項目取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【地盤調査済】
地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策(地盤改良)を行います。
【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 7,980万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区西ケ原4丁目 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩9分 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩6分 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩6分 |
| 間取 | 2SLDK (LDK14帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖、S4帖) |
| 土地面積 | 45.25m² 実測 |
| 建物面積 | 72.03m² 実測 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年・入居 | 2026年7月 |
| バルコニー | 東向き |
| 建物現況 | 完成済 |
| 引渡時期 | 即引渡可 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北西側3.3M公道に接道 |
| 小学校区 | 北区立西ヶ原小学校(110m) |
| 中学校区 | 北区立飛鳥中学校(650m) |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域 |
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です!! 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
- 情報更新日
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日
- 2026年09月13日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分。都電荒川線「西ヶ原4丁目」「滝野川一丁目」駅徒歩6分圏内の立地に誕生。
人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の3階建て3部屋プラン。
カウンターキッチンとリビング階段仕様で家族の絆が深まりやすいプランニングがされています。
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を含む住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得する高品質で安心して暮らせる物件です。
物件周辺はスーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩6分と便利な徒歩圏内に商業施設が充実。
さらに、保育園・幼稚園徒歩4分、小学校徒歩2分、中学校徒歩8分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯も暮らしやすい立地。
毎日の散歩やお子様の遊び場に最適な「西ヶ原みんなの公園」徒歩2分、日常で手軽に自然を感じられるのびのびとした環境となっています。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【本店フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!
- 新宿 不動産 TOP
- 北区西ヶ原4丁目 新築分譲住宅 全1棟



























複数の駅を使いこなし、穏やかな街に暮らす。
王子へ、巣鴨へ、大塚へ。帰れば、穏やかな西ヶ原での日常。
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分。都電荒川線「西ヶ原四丁目」「滝野川一丁目」駅がそれぞれ徒歩6分の立地。
少し足を伸ばせば、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩11分、京浜東北線「王子」駅徒歩13分、JR山手線「巣鴨」「駒込」駅徒歩18分と複数駅が徒歩利用可能。
【東京メトロ南北線「西ケ原」駅】徒歩9分(650m)