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西東京市西原町1丁目 建築条件付き売地 全2区画

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西東京市西原町1丁目 建築条件付き売地 全2区画 メインイメージ5

CONCEPTコンセプト

都心へのアクセスと、ゆとりある暮らしをひとつに。
田無の利便性と穏やかな住環境を享受する「西原町1丁目」

快速急行停車駅「田無」まで徒歩12分。駅前の賑わいからほどよく距離を置いた穏やかな住宅地に、限定2区画の邸宅用地が誕生。「西武新宿」駅まで直通約20分のアクセス。都心方面や埼玉への通勤・通学を支えながら、駅から少し離れれば、落ち着いた住宅街と豊かな緑が広がります。
また、バス停まで徒歩1分。JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅も自転車・バス利用で移動の選択肢が生まれます。

西武新宿線「田無」駅

西東京市西原町1丁目 建築条件付き売地 全2区画 コンセプトイメージ1

駅近だけじゃない、ちょうど良さが心地よい暮らし
家族の毎日に、身近な緑という贅沢を。

周辺には公園や農地などの緑が点在し、少し足を延ばせば「西原自然公園」や「西東京いこいの森公園」へ。豊かな樹木に囲まれた環境は、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても日常の中で自然を感じられるロケーション。
子どもと季節の変化を感じながら散歩を楽しみ、帰宅後は自宅でゆっくり過ごす。そんな何気ない一日こそ、これからの家族にとってかけがえのない時間が叶う街。

西東京いこいの森公園

西東京市西原町1丁目 建築条件付き売地 全2区画 コンセプトイメージ2

共働きの子育て世帯にも安心して過ごせる教育施設が徒歩圏内に整った街並み。

幼稚園・保育園、小中学校が徒歩10分圏内に点在。総合病院や小児科が揃い医療利便性にも高いエリア。安心感のある住環境は、長く住むほど価値を実感できるポイント。

市立田無小学校ー徒歩7分(500m)、市立田無第三中学校ー徒歩10分(750m)、西東京雲母保育園ー徒歩3分(180m)、田無保育園ー徒歩5分(350m)、HOPPA田無保育園ー徒歩7分(500m)、明成幼稚園ー徒歩7分(550m)

建物プラン例

西東京市西原町1丁目 建築条件付き売地 全2区画 コンセプトイメージ3

理想の暮らしをかたちに。
フリープラン対応で注文住宅のようなセミオーダー住宅

建売分譲では叶わない間取りやカラーセレクトのご相談が可能。ご家族のライフスタイルに合わせて動線や収納計画、設備仕様まで細かく相談しながら理想の住まいを形にできます。
敷地は陽当たりや風通しを確保しやすい両面道路の整形地。リビングを広く取りたい、在宅ワーク用の書斎が欲しい、家事がしやすい回遊動線にしたいなど、注文住宅のような自由度を持ちながら、コストを抑えた住まいづくりが叶います。

建物プラン例

西東京市西原町1丁目 建築条件付き売地 全2区画 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【区画図】

    【区画図】

  • 【参考プラン:1号地】 Plan:3LDK+WIC+カースペース 建物参考価格:2003万円 建物面積:86㎡

    【参考プラン:1号地】
    Plan:3LDK+WIC+カースペース
    建物参考価格:2003万円
    建物面積:86㎡

  • 【参考プラン:2号地】 Plan:3SLDK+WIC+Pantry+カースペース 建物参考価格:2003万円 建物面積:90㎡

    【参考プラン:2号地】
    Plan:3SLDK+WIC+Pantry+カースペース
    建物参考価格:2003万円
    建物面積:90㎡

LOCATION周辺環境

  • 西武新宿線「田無」駅

    西武新宿線「田無」駅

    930m

  • 西東京いこいの森公園

    西東京いこいの森公園

    1,600m

  • フレスポひばりが丘

    フレスポひばりが丘

    1,920m

  • オリンピック田無店

    オリンピック田無店

    550m

  • コープみらい コープひばりが丘店

    コープみらい コープひばりが丘店

    1,920m

  • マックスバリュ田無芝久保店

    マックスバリュ田無芝久保店

    1,530m

  • マルエツ田無西原店

    マルエツ田無西原店

    980m

  • 西東京市立田無小学校

    西東京市立田無小学校

    500m

  • 西東京市立田無第三中学校

    西東京市立田無第三中学校

    750m

  • 子パンダ保育園

    子パンダ保育園

    1,360m

  • 田無保育園

    田無保育園

    380m

  • きたしば保育園

    きたしば保育園

    1,610m

  • 田無北原保育園

    田無北原保育園

    840m

  • 和泉保育園

    和泉保育園

    1,780m

  • 田無アスタ・リヴィン

    田無アスタ・リヴィン

    760m

ACCESSアクセス

  • 【Access】
    【Access】

EXAMPLE施工例

建売分譲では叶わない間取りやカラーセレクトのご相談が可能。
ご家族のライフスタイルに合わせて動線や収納計画、設備仕様まで細かく相談しながら理想の住まいを形にできます。

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:Kitchen】

    【施工例:Kitchen】

  • 【施工例:Kitchen】

    【施工例:Kitchen】

  • 【施工例:Wash Room】

    【施工例:Wash Room】

  • 【施工例:Wash Room】

    【施工例:Wash Room】

  • 【施工例:Bath Room】

    【施工例:Bath Room】

  • 【施工例:Bath Room】

    【施工例:Bath Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Entrance】

    【施工例:Entrance】

  • 【施工例:Entrance】

    【施工例:Entrance】

OUTLINE物件概要・画像

価格3,977万円〜3,977万円(土地のみの価格です)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都西東京市西原町1丁目
交通西武新宿線「田無」駅徒歩12分
中央線「武蔵境」駅バス21分 バス停「上宿住宅」停歩1分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス14分 バス停「上宿住宅」停歩1分
土地面積84m² ~ 84m²
販売区画数2区画
総区画数全2区画
用途地域第一種中高層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
都市計画市街化区域
建築条件建築条件付
地目宅地
最適用途住宅用地
現況古家付
引渡時期相談
引渡条件更地渡し
権利種類所有権
小学校区西東京市立田無小学校(500m)
中学校区西東京市立田無第三中学校(750m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項高度地区、準防火地域
情報更新日
2026年08月31日
次回更新予定日
2026年09月14日
取引条件有効期限
2026年09月14日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,977万円〜3,977万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※3 --%〜--

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】
西武新宿線「田無」駅徒歩12分の好立地!JR中央線「武蔵境」駅、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス停歩1分で利用可能。「新宿」まで乗り換えなしでのアクセスが可能な立地に位置した敷地約25坪の限定2区画。

敷地84㎡(25坪)、プランを組みやすい整形地を最大限に生かしたファミリー向け建物プランをご用意しております。フリープラン対応でカラーセレクト・プランのご相談が可能なので、予算を抑えつつお客様のライフスタイルに合わせた住まいを建築可能。また、建築条件外しのご相談が可能となっているため、ハウスメーカーからお客様の理想のマイホームも叶います。

「田無アスタ・リヴィン」をはじめ、多くの買い物施設で賑わいを見せる「田無」駅。駅前の喧騒から少し外れた住宅街に位置する為、高い利便性でありながらも穏やかで過ごしやすい住環境となっています。
保育園~中学校までの教育施設が徒歩10分圏内。「西東京いこいの森公園」などお子様とのびのび遊べる公園が点在しているので子育て世帯でも暮らしやすい環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!