新築一戸建て
新宿区西落合4丁目 新築分譲住宅 全1棟
情報更新日：2026/08/23 次回更新予定日：2026/09/06
価 格9,880万円（税込）
所在地東京都新宿区西落合４丁目
交 通西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分
◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆
POINT1. 西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分の立地！
POINT2. 吹抜が開放的な2階リビングの3部屋プラン！6帖のロフトが備わった収納豊富な住まい
POINT3. LDKは床暖房搭載。さらに家事効率が良い水回り集約設計が採用された生活に優しいプランニング
POINT4. 教育施設、買い物施設が徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境
◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆
POINT1. 西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分の立地！
POINT2. 吹抜が開放的な2階リビングの3部屋プラン！6帖のロフトが備わった収納豊富な住まい
POINT3. LDKは床暖房搭載。さらに家事効率が良い水回り集約設計が採用された生活に優しいプランニング
POINT4. 教育施設、買い物施設が徒歩圏内に点在している暮らしやすい環境
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【イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【間取り図】 1LDK+2S+Loft+カースペース
担当スタッフより
- 物件担当より
- 【見学予約随時受付中】
西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分！利便性が高い立地に充実設備の限定1棟が誕生！
カースペースが備わった3部屋プラン、床暖房が搭載されたLDKは吹抜でさらに開放的な空間を演出。2階にあるので人目を気にせずくつろげます。
全居室収納付き、6帖のロフトが備わった収納豊富なプランニングで住空間をより快適に保つことが可能な住まい。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
物件詳細情報
物件No.20000468697
| 所在地 | 東京都新宿区西落合４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分 |
||
| 間取 | 1LDK+2S+Pantry+Loft+カースペース (LDK13.3帖、洋室5.25帖、S4帖、S3.75帖) | ||
| 土地面積 | 62.48m² 実測 | ||
| 建物面積 | 62.16m² 実測 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年9月下旬 |
| バルコニー | 北向き | 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W11416号 | 駐車スペース | 1台(カースペース) |
| 引渡時期 | 相談 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 東側8.36M公道に6.31M接道 |
| 小学校区 | 新宿区立落合第六小学校（60m） | 中学校区 | 新宿区立落合第二中学校（1040m） |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
こだわり項目
整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜け複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス天井高2.5M以上全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F
- 営業時間：AM9:00〜PM8:00
- 定休日：毎週水曜日
- 免許番号：東京都知事(1) 第110445号