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弊社限定公開！諸条件ご相談可能物件！
CONCEPTコンセプト
～開放感溢れる、敷地41坪・延床34坪の住まいで快適な暮らしを実現～
車2台駐車可能なゆとりのある邸宅。開放的なLDK23帖の4LDKファミリープラン！リビングには床暖房搭載、南側にはウッドデッキ付き！ペニンシュラキッチンを採用した開放的なリビング空間。
施工例：Room
～収納スペースも確保された住空間にゆとりのある住まい～
シューズインクローゼットのある住まい。家族の靴や荷物をまとめて収納できる便利な玄関収納。キッチン近くにパントリーがあり、食品や日用品をまとめて収納。キッチンをすっきり保てます。
施工例：Wood Deck
～駅徒歩10分の利便性×徒歩圏内に自然豊かな公園が点在した住環境～
大泉学園駅とペデストリアンデッキでつながる利便性の高い複合商業施設「ゆめりあフェンテ」や地下1階から3階までの4フロアで構成されている「GrandEmio大泉学園」などが利用可能。
静かで落ち着いた雰囲気を醸し出す三宝寺池とボート遊びなどを楽しめる開放的な石神井池で愉しめる公園「東京都立石神井公園」までも利用可能な立地。
施工例：Wide Balcony
PLAN間取図・区画図
【間取り図】4LDK+SIC+Pantry+ウッドデッキ+ワイドバルコニー+カースペース2台
【区画図】
LOCATION周辺環境
-
練馬区立大泉第二中学校
700m
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練馬区立大泉南小学校
450m
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妙福寺保育園
600m
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くりのみ保育園
960m
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ゆめりあフェンテ
570m
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グランエミオ大泉学園
1,010m
-
西武池袋線「大泉学園」駅
730m
-
西武池袋線「保谷」駅
1,580m
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いなげや練馬東大泉店
240m
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ライフ大泉学園駅前店
690m
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コモディイイダ 大泉店
980m
-
ライフ西大泉店
1,110m
-
いなげや保谷駅南店
1,130m
-
スーパーマーケット リコス 東大泉３丁目店
1,140m
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ローソン西大泉1丁目店
880m
ACCESSアクセス
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 1億1,590万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉７丁目48-8 |
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩9分 西武池袋線「保谷」駅徒歩19分 西武新宿線「上石神井」駅バス12分 バス停「大泉学園駅南口」停歩9分 |
| 間取 | 4LDK+SIC+Pantry+ウッドデッキ+ワイドバルコニー+カースペース2台 (LDK23帖、洋室7.5帖、洋室6.2帖、洋室6帖、洋室5.2帖) |
| 土地面積 | 137.93m² 実測 |
| 建物面積 | 115.1m² 実測 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年・入居 | 2027年3月 |
| バルコニー | 南向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-51372号 |
| 駐車スペース | 2台 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側4M道路に接道 |
| 小学校区 | 練馬区立大泉南小学校（450m） |
| 中学校区 | 練馬区立大泉第二中学校（700m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有 |
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
- 情報更新日
- 2026年09月04日
- 次回更新予定日
- 2026年09月18日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
西武池袋線準急停車駅「大泉学園」駅徒歩9分！「池袋」駅まで直通16分ほどで行くことも可能で通勤・通学利便の良い好立地！
敷地41坪、延床34坪。車2台駐車可能なゆとりのある邸宅。開放的なLDK23帖の4LDKファミリープラン！
リビングには床暖房搭載、南側にはウッドデッキ付き！
シューズインクローゼットのある住まい。家族の靴や荷物をまとめて収納できる便利な玄関収納。
キッチン近くにパントリーがあり、食品や日用品をまとめて収納。キッチンをすっきり保てます。
南向きのワイドバルコニーもあり、通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、ガーデニングや日光浴なども楽しむことが出来ます！
大泉学園駅とペデストリアンデッキでつながる利便性の高い複合商業施設「ゆめりあフェンテ」。スーパー、書店、ドラッグストア、100円ショップ、インテリア・生活雑貨店、飲食店、クリニックなど多彩な店舗が集積。
GrandEmio大泉学園も駅を降りてすぐにアクセス可能。地下1階から3階までの4フロアで構成され、食品、カフェ、ベーカリー、ファッション、生活雑貨、レストラン、書店など暮らしを支える多彩な店舗が集積。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！
- 新宿 不動産 TOP
- 練馬区東大泉7丁目48-8 新築分譲住宅 全1棟
～西武池袋線準急停車駅「大泉学園」駅徒歩9分の希少立地～
西武池袋線準急停車駅「大泉学園」駅徒歩10分！「池袋」駅まで直通16分ほどで行くことも可能で通勤・通学利便の良い好立地！
施工例：LDK