◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「千歳烏山」駅まで徒歩23分
　 バス10分で小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅も利用可能な立地！

◆ 3LDK＋納戸2か所＋カースペースの間取りプラン！

◆ エコジョーズ・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 世田谷区立塚戸小学校　徒歩10分
◎ 世田谷区立千歳中学校　徒歩12分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000467453

所在地	東京都世田谷区祖師谷６丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩23分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅バス10分 バス停「三叉路」停歩3分
間取	3LDK + 納戸2か所 (LDK14.25帖、洋室6.88帖、洋室6.13帖、洋室5.4帖、S5.75帖、S3.06帖)
土地面積	118.03m² 実測
建物面積	94.16m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月上旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS126-3120-51690号	駐車スペース	あり(カースペース：並列)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側6M道路に接道
小学校区	世田谷区立塚戸小学校（750m）	中学校区	世田谷区立千歳中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	第一種高度地区・法22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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