




CONCEPTコンセプト
子どもの成長を、
家の中だけでなく街全体で支える。
一の橋こどもの家約250m、ベネッセ狛江南保育園約450m、アスク岩戸北保育園約550m、狛江市立狛江第三小学校約700mなど、保育・教育施設が徒歩圏に点在。さらに東京多摩病院約280m、サミット喜多見駅前店約450m、ニトリ狛江世田谷通り店約450mなど、暮らしを支える施設も身近に。
忙しい共働き世帯にも、子どもとの時間を大切にしたい家族にも。毎日の「ちょっと便利」が積み重なる立地となりそう
画像:野川緑地
今の暮らしだけでなく、
これからの街にも期待する。
・「喜多見」駅周辺を「地域交流拠点」に。
通勤・通学の交通結節点や日常生活の活動の場となるよう、利用頻度の高い商業・金融・医療・福祉等の都市機能を維持・誘導し、利便性の高い拠点形成を目指しています。
・調布都市計画道路3・4・16号線の整備。
防災機能の強化、避難路の確保、緊急車両のアクセス向上、安全で快適な道路空間、道路ネットワーク形成などが期待
画像:小田急線「喜多見」駅
ACCESSアクセス
-
【Access】
・「新宿」駅 - 最短18分「成城学園前」駅(通勤急行)乗り換え
・「渋谷」駅 - 約20分「成城学園前」駅(通勤急行)乗り換え、京王井の頭線「下北沢」駅乗り換え
・「東京」駅 - 約39分「成城学園前」駅(通勤準急)乗り換え、「二重橋前」駅から徒歩3分
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 未定 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北4丁目 |
| 交通 | 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩6分 小田急小田原線「狛江」駅徒歩13分 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩20分 |
| 土地面積 | 110m² ~ 114m² |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 全5区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 現況 | 未造成 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 更地渡し |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北東側5M公道に接道 |
| 小学校区 | 狛江市立狛江第三小学校(700m) |
| 中学校区 | 狛江市立狛江第二中学校(1100m) |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区 |
| 備考・制限等 | 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。9月販売開始予定 |
- 情報更新日
- 2026年08月13日
- 次回更新予定日
- 2026年08月27日
- 取引条件有効期限
- 2026年08月27日
- ※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
NEWSお知らせ
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
【見学予約随時受付中!】
小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に限定5区画が誕生!全区画33坪超のゆとりある敷地!
狛江市の世田谷区の境に位置する住宅地で「利便性×自然」を兼ね備えた、心落ち着く街並みとなっています。岩戸北エリアは、道路整備や防災性向上を含むまちづくりが進められている地域でもあり、「駅近の利便性」と「今後の街の変化」の双方に期待できる住宅地と言えます。
駅周辺には商店街も形成されており、狛江市は喜多見駅周辺を「地域交流拠点」と位置付けています。今後も商業・金融・医療・福祉など、日常生活に必要な都市機能の維持・誘導を目指しているため、駅周辺の利便性については比較的安心感があります。
最寄りの小田急線「喜多見」駅から「新宿」駅まで最短18分、「渋谷」駅へ約20分、「東京」駅へ約39分と好アクセス。また、「町田」「中央林間」「江ノ島」駅の神奈川方面へも行くことができ、多方面アクセスが可能。
子育て環境については、小学校・保育園・幼稚園が徒歩10分圏に点在。周辺に大きな公園がたくさんある住宅地ではないが、やまぶき児童遊園や、しいのき児童遊園などの小規模な公園があり、少し足を伸ばせば野川緑道や狛江市立西河原公園など、川沿いの自然を感じることができます。
建物は建売分譲では叶わない、間取り・カラーセレクトのご相談が可能。各家族のライフスタイルに合った、間取り・設備・カラーで理想の住まいを建てることができるセミオーダー住宅。また、建築条件外しのご相談も可能。お好みのハウスメーカーで建てることもできます。
当日や平日の見学予約随時受付中です!
物件詳細や建物プレゼンテーション、ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください。
小田急線「喜多見」駅徒歩6分の希少立地に限定5区画が誕生!全区画33坪超のゆとりある敷地!
狛江市の世田谷区の境に位置する住宅地で「利便性×自然」を兼ね備えた、心落ち着く街並みとなっています。岩戸北エリアは、道路整備や防災性向上を含むまちづくりが進められている地域でもあり、「駅近の利便性」と「今後の街の変化」の双方に期待できる住宅地と言えます。
駅周辺には商店街も形成されており、狛江市は喜多見駅周辺を「地域交流拠点」と位置付けています。今後も商業・金融・医療・福祉など、日常生活に必要な都市機能の維持・誘導を目指しているため、駅周辺の利便性については比較的安心感があります。
最寄りの小田急線「喜多見」駅から「新宿」駅まで最短18分、「渋谷」駅へ約20分、「東京」駅へ約39分と好アクセス。また、「町田」「中央林間」「江ノ島」駅の神奈川方面へも行くことができ、多方面アクセスが可能。
子育て環境については、小学校・保育園・幼稚園が徒歩10分圏に点在。周辺に大きな公園がたくさんある住宅地ではないが、やまぶき児童遊園や、しいのき児童遊園などの小規模な公園があり、少し足を伸ばせば野川緑道や狛江市立西河原公園など、川沿いの自然を感じることができます。
建物は建売分譲では叶わない、間取り・カラーセレクトのご相談が可能。各家族のライフスタイルに合った、間取り・設備・カラーで理想の住まいを建てることができるセミオーダー住宅。また、建築条件外しのご相談も可能。お好みのハウスメーカーで建てることもできます。
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- 狛江市岩戸北4丁目 建築条件付き売地 全5区画



































便利な場所で、
家族の暮らしを自由に。
通勤・通学に便利な駅徒歩6分。けれど、家族の家だから、広さも暮らし方も妥協したくない。
本物件は全5区画、すべて敷地33坪超。完成した家に暮らしを合わせるのではなく、家族のライフスタイルに合わせてプランを考えられる建築条件付き売地。
「リビングを広くしたい」「収納を増やしたい」「将来は子ども部屋を分けたい」。そんな未来の希望まで、住まいづくりのスタート地点から考えていきます。
画像:建物プラン例