◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩16分の立地！

◆ LDK16帖超えの3LDK＋パントリー＋ロフト＋カースペース2台の間取りプラン！

◆ 床暖房・太陽光発電搭載！食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器・宅配ボックスなどの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 杉並区立桃井小学校　徒歩10分
◎ 杉並区立井草中学校　徒歩20分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000466816

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分 中央線「吉祥寺」駅徒歩27分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	101.14m² ～ 101.27m² 実測
建物面積	80.38m² ～ 81m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC110379号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側5.4M公道に接道 南側7.8M公道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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