◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩6分の立地！

◆ LDK16帖超えの3LDKの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 豊島区立南池袋小学校　徒歩15分
◎ 豊島区立千登世橋中学校　徒歩22分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000465536

所在地	東京都豊島区雑司が谷１丁目
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK16.2帖、洋室6.7帖、洋室5.3帖、洋室4.6帖)
専有面積	73.59m²
バルコニー面積	10m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全96戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て 9階部分	築年・入居	2001年12月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,000円／月
修繕積立金	21,490円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー	駐車場	敷地内にあり
ペット	可	小学校区	豊島区立南池袋小学校（1170m）
中学校区	豊島区立千登世橋中学校（1690m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） 新規エアコン設置（1台）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ペット飼育可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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