◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「中井」駅まで徒歩5分の立地！

◆ LDK19帖超えの3LDKの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 新宿区立落合第五小学校　徒歩4分
◎ 新宿区立落合第二中学校　徒歩8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000465509

所在地	東京都新宿区中井２丁目
交通	西武新宿線「中井」駅徒歩5分 都営大江戸線「中井」駅徒歩6分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
間取	3LDK (LDK19.1帖、洋室6.2帖、洋室4.6帖、洋室4.5帖)
専有面積	76.42m²
バルコニー面積	18.82m² 北向き
販売戸数	1戸	総戸数	全18戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階 地下1階建て 2階部分	築年・入居	1997年6月築
施工会社	株式会社熊谷組	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	20,500円／月	修繕積立金	32,710円／月
管理形態	巡回 全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：20,000 ～ 28,000円／月	ペット	不可
小学校区	新宿区立落合第五小学校（270m）	中学校区	新宿区立落合第二中学校（570m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年1月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	ペット不可　事務処理町不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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