リプラス株式会社

新築一戸建て

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世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟

  • 世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟 メインイメージ1
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  • 世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟 メインイメージ3
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世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟 メインイメージ5

CONCEPTコンセプト

『駅徒歩14分×角地×ZEH水準住宅』利便性と快適さを兼ね備えた邸宅が誕生

京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の開放的な角地立地に位置する、断熱や省エネ性能に優れたZEH水準住宅が誕生。
「吉祥寺」駅まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス。吉祥寺乗り換えで「飯田橋」「東京」「大手町」へも30~40分程で通うことができる通勤通学にも便利なポジション

京王井の頭線「久我山」駅

世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ1

耐震性や断熱、省エネ性能に優れたZEH水準仕様で永く安心して暮らせる住まい

角地立地に佇む建物は「耐震等級3」(震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さ)を取得する地震に強い設計。「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量20%削減(等級6)」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まいとなっています。
設備は太陽光パネル、床暖房、食洗器、浴室乾燥機を標準仕様とし、快適に過ごせる住まいを実現

建物イメージパース

世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ2

商業・教育施設が徒歩圏内に整いながらも、自然を身近に感じられる落ち着いた暮らしが叶う街並み

北烏山は世田谷区内でも子育て世帯が多い地域で、小学校・中学校が徒歩圏に配置され、公園や児童施設も充実。
「高井戸公園」や「玉川上水沿い」「神田川沿い」など自然を身近に感じられるスポットが点在。共働きの子育て世帯にもおすすめしたい住環境

高井戸公園

世田谷区北烏山4丁目 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ3

PLAN間取図・区画図

  • 【間取り図】 3LDK+Loft+カースペース

    【間取り図】
    3LDK+Loft+カースペース

LOCATION周辺環境

  • 京王井の頭線「久我山」駅

    京王井の頭線「久我山」駅

    1,100m

  • 久我山病院

    久我山病院

    570m

  • 都立高井戸公園

    都立高井戸公園

    1,250m

  • フーズマーケットさえき 北烏山店

    フーズマーケットさえき 北烏山店

    700m

  • ビッグ・エー烏山北住宅店

    ビッグ・エー烏山北住宅店

    980m

  • アコレ北烏山3丁目店

    アコレ北烏山3丁目店

    990m

  • マックスバリュ エクスプレス 北烏山店

    マックスバリュ エクスプレス 北烏山店

    1,030m

  • 業務スーパー三鷹店

    業務スーパー三鷹店

    1,050m

  • 世田谷区立烏山中学校

    世田谷区立烏山中学校

    1,440m

  • 世田谷区立烏山小学校

    世田谷区立烏山小学校

    1,180m

  • Picoナーサリ久我山ガーデン

    Picoナーサリ久我山ガーデン

    640m

  • 烏山北保育園

    烏山北保育園

    980m

  • にじいろ保育園三鷹牟礼

    にじいろ保育園三鷹牟礼

    980m

  • 久我山幼稚園

    久我山幼稚園

    1,100m

  • 世田谷区立北烏山七丁目公園

    世田谷区立北烏山七丁目公園

    530m

ACCESSアクセス

  • 【路線図】
    【路線図】

SPEC設備仕様

  • 【耐震等級3取得】

    【耐震等級3取得】

  • 【一次エネルギー消費量等級6取得】

    【一次エネルギー消費量等級6取得】

  • 【断熱等性能等級5取得】

    【断熱等性能等級5取得】

  • 【太陽光発電システム】

    【太陽光発電システム】

  • 【TES床暖房】

    【TES床暖房】

  • 【食洗器】

    【食洗器】

EXAMPLE施工例

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:LDK】

    【施工例:LDK】

  • 【施工例:Kitchen】

    【施工例:Kitchen】

  • 【施工例:Wash Room】

    【施工例:Wash Room】

  • 【施工例:Bath Room】

    【施工例:Bath Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Room】

    【施工例:Room】

  • 【施工例:Entrance】

    【施工例:Entrance】

OUTLINE物件概要・画像

価格8,790万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区北烏山4丁目
交通京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分
京王線「千歳烏山」駅徒歩24分
間取3LDK+Loft+カースペース (LDK15帖、洋室6.5帖、洋室5.25帖、洋室5帖)
土地面積104.79m² 実測
建物面積81.97m² 実測
販売戸数1戸
総戸数全1戸
構造・規模木造 2階建て
築年・入居2026年11月上旬
バルコニー 南向き
建物現況建築中
建築確認番号第HPA-26-04951-1号
駐車スペース1台
引渡時期相談
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%/40%
容積率100%/80%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道北側7.9M道路に接道
東側6.5M道路に接道
小学校区世田谷区立烏山小学校(1180m)
中学校区世田谷区立烏山中学校(1440m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
情報更新日
2026年07月12日
次回更新予定日
2026年07月26日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,790万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】見学予約随時受付中!
京王井の頭線「久我山」駅徒歩14分の立地に位置する、断熱や省エネ性能に優れたZEH水準住宅が誕生。
「吉祥寺」まで直通4分、「渋谷」駅まで直通19分の好アクセス。吉祥寺乗り換えで「飯田橋」「東京」「大手町」へも30~40分程で通うことができます。

耐震等級3取得、太陽光パネルを設備し、永く安心して暮らせる住まい設計。TES床暖房や食洗器、浴室乾燥機を標準設備としています。
参考物件や建物プレゼンテーションのご案内も同時に可能です。
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。