土地
5号地 青梅市谷野40付近 建築条件付き売地 全12区画 第一期販売
情報更新日：2026/08/24 次回更新予定日：2026/09/07
価 格1,080万円（土地のみの価格です）
所在地東京都青梅市谷野40付近
交 通青梅線「河辺」駅バス7分 停歩2分
【第一期分譲販売開始！】～土日祝現地販売会実施中～
土地建物総額2380万円～分譲可能！建築条件外しもご相談可能！
建物プレゼンテーションやモデルハウス見学会随時受付中！
◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆
POINT1. JR青梅線「河辺」駅、西武池袋線「入間」駅が利用可能な好立地！新しいコミュニティが広がる全12区画の大型分譲地
POINT2. 全区画敷地40坪超で理想の住まいを建築可能！敷地を有効活用しやすく、自由度の高い間取りプランを組めます
POINT3. 自然を身近に感じられる『青梅市谷野』は、喧騒から少し離れた穏やかな街並みでゆとりある暮らしを叶えます
POINT4. 保育園や小中学校などが徒歩9分圏内で子育て世帯にも嬉しい大型分譲地
◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆
土地建物総額2380万円～分譲可能！建築条件外しもご相談可能！
建物プレゼンテーションやモデルハウス見学会随時受付中！
◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆
POINT1. JR青梅線「河辺」駅、西武池袋線「入間」駅が利用可能な好立地！新しいコミュニティが広がる全12区画の大型分譲地
POINT2. 全区画敷地40坪超で理想の住まいを建築可能！敷地を有効活用しやすく、自由度の高い間取りプランを組めます
POINT3. 自然を身近に感じられる『青梅市谷野』は、喧騒から少し離れた穏やかな街並みでゆとりある暮らしを叶えます
POINT4. 保育園や小中学校などが徒歩9分圏内で子育て世帯にも嬉しい大型分譲地
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【造成イメージパース】
【5号地 参考プラン】 Plan：3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース2台 建物参考価格：1500万円 建物面積：96.04㎡
【全体区画図】
担当スタッフより
- 物件担当より
- 【見学予約随時受付中】フリープラン対応！
『青梅市谷野』の閑静な住宅街に全12区画の大型分譲地が誕生！全区画敷地40坪超で開放感溢れる住まいを建築可能！JR青梅線「河辺」駅 - バス乗車7分「谷野」停歩2分、西武池袋線「入間市」駅 - バス乗車27分「第三小学校前」停歩11分。
参考プランでは、4LDKプランにウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなど収納豊富な住まい！建物は断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様の省エネ設計をご提案。
スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩7分で利用可能な立地で、日々の食料品の買い物はもちろん、急なお買い物やATMの利用などにも便利な住環境です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、自然豊かな住環境でありながら、暮らしやすさにも配慮されたロケーション。
「河辺」駅周辺には、「イオンスタイル河辺」や「西友河辺店」のある食・暮らし・ショッピングが揃う、利便性にも恵まれたロケーションとなっています！
「カインズ青梅インター店」まで車で約10分！日用品からDIY用品、園芸用品、ペット用品まで揃う都内最大級クラスのホームセンターで、毎日のお買い物から週末の趣味まで幅広くサポートします。2024年には全面リニューアルされました！
保育園や小中学校など教育施設も徒歩9分圏内に点在しており、お子さまの通園・通学の負担を軽減します。同世代のご家族との交流も生まれやすい大型分譲地で毎日の送り迎えや学校行事にも参加しやすく、子育て世帯にとって暮らしやすい住環境！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000461752-005
| 所在地 | 東京都青梅市谷野40付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 青梅線「河辺」駅バス7分 バス停「谷野」停歩2分 西武池袋線「入間市」駅バス27分 バス停「第三小学校前」停歩11分 青梅線「拝島」駅10.8km |
||
| 土地面積 | 133.05m² 実測 | ||
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 全12区画 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 建築条件付 | 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 現況 | 古家付 |
| 引渡時期 | 相談 | 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 東側5.2M公道に接道 | 小学校区 | 青梅市立第三小学校（650m） |
| 中学校区 | 青梅市立第三中学校（650m） | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||
こだわり項目
平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- 現地販売会
- 毎週土日祝開催 10:00〜16:00 事前に必ずお問い合わせください弊社限定公開！諸条件ご相談可能物件！
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- その他
JR青梅線「河辺」駅
約2,420m
イオンスタイル河辺
約2,230m
ヤオコー青梅今寺店
約1,880m
お問い合せ先
- リプラス株式会社
- お電話でのお問い合わせは
0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください - 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F
- 営業時間：AM9:00〜PM8:00
- 定休日：毎週水曜日
- 免許番号：東京都知事(1) 第110445号