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CONCEPTコンセプト
2026年7月リフォーム完了。
16.3帖LDK×ゆとりある3LDK、快適な暮らしを叶える邸宅。
LDKは約16.3帖の開放的な広さを確保。
さらに、各居室も5帖以上のゆとりある設計とし、家具配置やライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。
時を重ねても色褪せない住宅品質に、2026年7月のリフォームによる新たな美しさをプラス。
上質な暮らしを叶える一邸として、次の住まい手を迎えます。
食洗機、ウォークインクローゼットなど。
細部にまでこだわった、快適性を高める住まいの設え。
食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしを豊かにする設備を採用。
ウォークインクローゼットやパントリーを含む豊富な収納計画と、ワークスペースとしても活用できるカウンターを随所に設け、住む人の多様なライフスタイルに応える設計です。
空へと広がる、約6.6帖のプライベートテラス。
陽光と風を感じるルーフバルコニーは、日常に開放感をもたらす特別な場所。
朝のひとときを楽しむカフェスペースとして、休日の家族時間を過ごす憩いの場として、住まう方の感性に合わせた多彩な使い方が可能です。
限られた都市空間に、心地よいゆとりをプラスする贅沢な屋外空間です。
PLAN間取図・区画図
【間取り図】
3LDK+WIC+Pantry+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ
【区画図】
LOCATION周辺環境
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西武多摩川線「新小金井」駅
140m
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JR東小金井駅
930m
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小金井市立東中学校
850m
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小金井市立東小学校
350m
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小金井市立くりのみ保育園
370m
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みそら幼稚園
790m
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いなげや小金井中町店
1,080m
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大丸ピーコック東小金井店
1,090m
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栗山公園
830m
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武蔵野中央病院
400m
ACCESSアクセス
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【Access】
「新小金井」駅 ー 「吉祥寺」駅 約13分
「新小金井」駅 ー 「新宿」駅 約30分
「新小金井」駅 ー 「渋谷」駅 約39分
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 6,580万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市東町４丁目5-4付近 |
| 交通 | 西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分 中央線「東小金井」駅徒歩12分 中央線「武蔵小金井」駅徒歩28分 |
| 間取 | 3LDK+WIC+ランドリールーム+ルーフバルコニー (LDK16.3帖、洋室7.5帖、洋室6.6帖、洋室5帖) |
| 土地面積 | 50.14m² 公簿 |
| 建物面積 | 111.21m² (車庫部分11.80㎡含む) |
| 構造・規模 | 木造 3階建て |
| 築年月 | 2017年9月築 |
| バルコニー | 南向き |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 駐車スペース | 1台 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 即引渡可 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 西側5.48M公道に接道 |
| 小学校区 | 小金井市立東小学校（350m） |
| 中学校区 | 小金井市立東中学校（850m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| リフォーム |
|
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
- 情報更新日
- 2026年10月03日
- 次回更新予定日
- 2026年10月17日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
NEWSお知らせ
2026/10/02
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分、JR中央線「東小金井」駅徒歩12分。2駅2路線が利用可能。都心へのアクセスにも優れた利便性の高いロケーションに佇む、2017築の邸宅が販売開始。
開放感あふれるルーフバルコニーと、充実の収納・ガレージ機能を備えた3LDK邸宅。LDKは約16.3帖の開放的な広さを確保。
さらに、各居室も5帖以上のゆとりある設計とし、家具配置やライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。約6.6帖のルーフバルコニーは、都心近郊の住まいに開放感をもたらす特別なスペース。家族で過ごす憩いの場として、趣味を楽しむ場所として、多彩なライフスタイルに応えます。
ウォークインクローゼットをはじめとした充実した収納計画、ビルトインガレージによるスマートな駐車動線など、機能性と快適性を兼ね備えた一邸です。
物件周辺は保育園から中学校までの教育施設が徒歩11分圏内に揃い、日々の買い物に便利なコンビニやスーパーも徒歩7分圏内。
子育て世帯にも嬉しい、利便性に恵まれた住環境です
【現地販売会のお知らせ】
土日は現地にて販売会を開催中です。
実際の物件の状態、日当たり、風通し、設備などの写真や資料では伝わらない情報もたくさんあります。
ぜひ現地でご覧ください。お待ちしております。
平日をご希望の場合は事前にご予約ください♪
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！
- 新宿 不動産 TOP
- 小金井市東町4丁目5-4付近 リフォーム中古戸建 2017年築
駅徒歩2分という優越。
都心へのアクセスと、穏やかな住環境を享受する邸宅。
西武多摩川線「新小金井」駅徒歩2分、JR中央線「東小金井」駅徒歩12分。2駅2路線が利用可能。
都心へのアクセスにも優れた利便性の高いロケーションに佇む、2017築の邸宅が販売開始。