◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩7分の立地！

◆ LDK20帖超えの2SLDK＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 小金井市立小金井第二小学校　徒歩11分
◎ 小金井市立小金井第一中学校　徒歩14分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460104

所在地	東京都小金井市本町２丁目
交通	中央線「武蔵小金井」駅徒歩7分
間取	2SLDK～2SLDK+カースペース
土地面積	72.8m² ～ 75.7m² 実測
建物面積	121.41m² ～ 121.72m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1T建04717号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年9月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M道路に接道
小学校区	小金井市立小金井第二小学校（750m）	中学校区	小金井市立小金井第一中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第二種高度地区　準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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