リプラス株式会社

新築一戸建て

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文京区大塚6丁目22-23 新築分譲住宅 全1棟

  • 文京区大塚6丁目22-23 新築分譲住宅 全1棟 メインイメージ1
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オープンハウス開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

直接現地へご来場ください

弊社限定!諸条件ご相談可能物件!見学予約随時受付中!

CONCEPTコンセプト

都心に近くも穏やかな文教エリアで叶う余白ある暮らし

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
「池袋」「飯田橋」「銀座」方面へのアクセス良好な立地に佇む3階建て4部屋プランの限定1棟

文京区大塚6丁目22-23 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ1

ゆとりある広さと住む人の暮らしに寄り添ったプランニング

プライバシーが確保された2階リビング仕様のLDKは20.1帖。
家族と会話しながらの調理が可能なオープンキッチンがより開放的な空間を創り出します。
キッチンの背後には常温保存食品や調理器具、日用品のストックを収納・管理が可能なパントリーを完備。
家族間でのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段設計でより温かく和やかな家庭を望めます。

文京区大塚6丁目22-23 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ2

充実した設備が織りなす、より快適で上質な毎日

食洗機やカードキー、梅雨時でも衣類が短時間で乾くガス乾燥機「乾太」くんなど、より快適な暮らしをサポートをする設備が充実。
作業の時短や簡略化が出来るので、浮いた時間をより有意義に、充実した時間にすることが可能です。

文京区大塚6丁目22-23 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ3

家族の毎日が丁度いい街、日々の生活からお出かけまで徒歩圏内の利便性

買い物施設徒歩7分圏内、「池袋サンシャインシティ」が徒歩14分と日々の生活にメリハリをつけやすい距離感に商業施設がある程よい住環境。
「渋谷区立中幡小学校」まで徒歩5分、「渋谷区立笹塚中学校」徒歩13分、保育園・幼稚園が徒歩10圏内に点在しており、子育て世帯も安心して過ごせる環境です。

文京区大塚6丁目22-23 新築分譲住宅 全1棟 コンセプトイメージ4

PLAN間取図・区画図

  • 【区画図】

    【区画図】

  • 【間取り図】3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ

    【間取り図】3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ

LOCATION周辺環境

  • 文京区立青柳小学校

    文京区立青柳小学校

    850m

  • 文京区立音羽中学校

    文京区立音羽中学校

    1,500m

  • 八千代保育園

    八千代保育園

    1,520m

  • 同仁美登里幼稚園

    同仁美登里幼稚園

    1,250m

  • マルエツ護国寺駅前店

    マルエツ護国寺駅前店

    990m

  • 音羽幼稚園

    音羽幼稚園

    890m

  • ちゃいれっく新大塚駅前保育園

    ちゃいれっく新大塚駅前保育園

    640m

  • 区立青柳幼稚園

    区立青柳幼稚園

    880m

  • 区立大塚保育園

    区立大塚保育園

    60m

  • マルエツプチ新大塚店

    マルエツプチ新大塚店

    540m

  • 東急ハンズ池袋店

    東急ハンズ池袋店

    1,320m

  • 東武百貨店 池袋店

    東武百貨店 池袋店

    1,780m

  • よしや大塚店

    よしや大塚店

    1,280m

  • ライフ新大塚店

    ライフ新大塚店

    980m

  • 豊島区立中央図書館

    豊島区立中央図書館

    910m

ACCESSアクセス

  • 【Access】

    東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅-徒歩8分
    東京メトロ有楽町線「東池袋」駅-徒歩10分
    JR山手線「大塚」駅-徒歩13分

    【Access】

OUTLINE物件概要・画像

価格1億3,990万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都文京区大塚6丁目22-23
交通東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10分
山手線「大塚」駅徒歩13分
間取3SLDK+Pantry+カースペース (LDK20.1帖、洋室6.2帖、洋室4.5帖、洋室4帖、S3帖)
土地面積57.75m² 実測
建物面積105.15m² 実測
販売戸数1戸
総戸数全1戸
構造・規模木造 3階建て
築年・入居2026年7月
バルコニー 北東向き
建物現況完成済
建築確認番号第25UDI1T建04836号
駐車スペース1台
引渡時期即引渡可
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道北側4M道路に接道
小学校区文京区立青柳小学校(850m)
中学校区文京区立音羽中学校(1500m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、航空法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等☆住設あんしんサポート 対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です!!

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪
情報更新日
2026年07月04日
次回更新予定日
2026年07月18日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1億3,990万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【即日ご案内可能】土日祝現地販売会実施中!
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩10分、山手線「大塚」駅徒歩13分で利用可能!
最寄り駅「新大塚」駅から「池袋」駅約2分、「飯田橋」駅約14分、「銀座」駅約17分でアクセス可能な立地に3階建て4部屋プランの限定1棟が登場!

LDK20.1帖、パントリー&ビルトインガレージが備わったゆとりある3階建て4部屋プラン。
食洗機やカードキー、ガス乾燥機「乾太くん」などより快適な暮らしのサポートをする設備が充実した物件!
充実した設備×豊富な収納×高いデザイン性でより快適で上質な暮らしを望めます。

物件周辺は買い物施設徒歩7分圏内、「池袋サンシャインシティ」が徒歩14分と日々の生活にメリハリをつけやすい距離感に商業施設がある程よい住環境。
「渋谷区立中幡小学校」まで徒歩5分、「渋谷区立笹塚中学校」徒歩13分、保育園・幼稚園が徒歩10圏内に点在しており、子育て世帯にも過ごしやすい環境となっています。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【本店フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!