土地

~Grazia 杉並堀ノ内~　建築条件付き売地　全1区画

情報更新日：2026/08/02　次回更新予定日：2026/08/16

価　格6,777万円（土地のみの価格です）

所在地東京都杉並区堀ノ内２丁目

交　通東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分

【弊社限定公開】
土地建物総額9077万円～分譲可能！建物プレゼンテーション受付中！
建築条件外しのご相談可能！

◇　おすすめPOINT　◇

◆ 丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分の希少立地。始発駅を最寄りとする快適な暮らし

◆ 環七通りが近くにあり、都心や近郊エリアへのカーアクセスも良好なロケーション

◆ 商業施設や教育施設、自然豊かな公園が徒歩圏内に揃っている閑静な住宅街

◆ プランを組みやすい整形地で2階・3階建ての建物どちらでも建築可能！参考プランのご用意あります！

◆ フリープラン対応のため、ライフスタイルに合わせた間取りで建築可能！カラーセレクトも可能！

【イメージパース：2階建て】建物参考価格：2300万円｜設計・外溝・地盤改良費は別途かかります。 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【イメージパース：2階建て】建物参考価格：2300万円｜設計・外溝・地盤改良費は別途かかります。 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【イメージパース：3階建て】建物参考価格：2750万円｜設計・外溝・地盤改良費は別途かかります。 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【イメージパース：3階建て】建物参考価格：2750万円｜設計・外溝・地盤改良費は別途かかります。 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】
東京メトロ丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩8分の静穏な住宅街に約23坪の宅地が限定1区画誕生！
2路線3駅徒歩利用可能な立地。「新宿」「渋谷」など都心へのアクセス良好。
さらに「荻窪」・「高円寺」・「阿佐ヶ谷」のようなカルチャー圏へもアクセス可能な利便性が高い立地。
治安も良く、安心感が高いエリアでの心地よい静けさに包まれた暮らしが望めます。

物件周辺は買い物施設や教育施設、病院などの施設が徒歩圏内にある暮らしやすい環境。
「善福寺川」や緑豊かな公園など季節感じる自然が豊かな環境なので、都会の喧騒から少し離れた余白ある暮らしがしたい方にピッタリな環境となっています。

大容量収納が備わったカースペース付き3部屋プランの参考建物プランのご用意がございます。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

物件No.20000459273

所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分京王線「明大前」駅徒歩32分中央線「中野」駅バス21分バス停「佼成会聖堂前」停歩7分
土地面積	77m²
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	権利種類	所有権
小学校区	杉並区立済美小学校（550m）	中学校区	杉並区立泉南中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

こだわり項目

始発駅整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内自由設計対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅
約600m
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杉並区立泉南中学校
約450m

お問い合せ先

リプラス株式会社: お電話でのお問い合わせは
0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F; 営業時間：AM9:00〜PM8:00; 定休日：毎週水曜日; 免許番号：東京都知事(1) 第110445号

~Grazia 杉並 堀ノ内~ 建築条件付き売地 全1区画