◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「千歳烏山」駅まで徒歩19分の立地！

◆ LDK17帖超えの4LDK＋ロフト＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 世田谷区立給田小学校　徒歩14分
◎ 世田谷区立烏山中学校　徒歩14分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000456990

所在地	東京都世田谷区北烏山７丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩19分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分
間取	4LDK+ロフト+カースペース (LDK17.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、和室6帖)
土地面積	116.96m² 公簿
建物面積	92.69m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2018年4月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	小学校区	世田谷区立給田小学校（1050m）
中学校区	世田谷区立烏山中学校（1100m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2026年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	※建築基準法上の接道義務を満たしていませんが、特定行政庁の許可を得て建築できます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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