◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線「下井草」駅まで徒歩9分、「鷺ノ宮」駅徒歩11分の好立地

POINT2. 車2台駐車可能、LDK20.5帖、全居室6帖超、開放的なルーフバルコニー付の5LDK。

POINT3. 床暖房・食洗器・浄水器・セカンド洗面・1616サイズバスルーム・ガス式浴室換気乾燥機が設備

POINT4. 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3の永く安心して暮らせる高品質な建物

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物件詳細情報

物件No.20000455959

所在地	東京都中野区白鷺３丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅徒歩9分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分
間取	5LDK+WIC+SIC+Pantry+ルーフバルコニー+カースペース2台 (LDK20.5帖、洋室7.3帖、洋室6.7帖、洋室6.7帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	134.27m² 実測
建物面積	129.58m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1K02066号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側3.23M公道に5.83M接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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