◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「千歳烏山」駅まで徒歩18分の立地！

◆ LDK14.5帖超えの4SLDK＋ロフト＋カースペースの間取りプラン！

◆ 浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ ーーー小学校　徒歩ーー分
◎ ーーー中学校　徒歩ーー分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000451965

所在地	東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩18分 京王線「千歳烏山」駅バス7分 バス停「駒大グランド前」停歩3分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス9分 バス停「駒大グランド前」停歩3分
間取	4SLDK+ロフト+カースペース (LDK14.5帖、洋室9.0帖、洋室7.75帖、和室6.0帖、和室6.0帖)
土地面積	157.02m² 公簿
建物面積	135.38m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年12月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	即引渡可	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南側6.4M公道に10M接道
小学校区	世田谷区立塚戸小学校（1060m）	中学校区	世田谷区立千歳中学校（760m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、洗面所 内装: 全室クロス張替 畳表替え　シーリングライト取付　カーテンレール交換 外装: 屋根、外壁 バルコニー防水
備考・制限等	準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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