◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩13分、「仙川」駅徒歩18分の利便性が高い立地！

POINT2. LDK17.38帖の5LDKプラン！全居室収納付き、ウォークインクローゼットやロフトが備わった収納豊富なプランニング。

POINT3. 2台駐車可能な広々としたカースペース、実用と趣味の用途に分けて利用可能な2面バルコニーが備わった住まい。

POINT4. 教育施設徒歩8分、お子様とのびのび遊べる「祖師谷公園」徒歩7分と都会に居ながらも自然が楽しめる緑豊かで子育て世帯でも安心な住環境！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000451142

所在地	東京都世田谷区上祖師谷６丁目18-14
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩13分 京王線「仙川」駅徒歩18分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス7分 バス停「駒大グラウンド前」停歩7分
間取	5LDK+WIC+Loft+カースペース2台 (LDK17.38帖、洋室6.9帖、洋室6.64帖、洋室5.36帖、洋室5.11帖、洋室4.6帖)
土地面積	131.6m² 実測
建物面積	104.34m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1T建03452号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年6月)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.5M私道に8.85M接道
小学校区	世田谷区立烏山小学校（500m）	中学校区	世田谷区立上祖師谷中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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