新築一戸建て

杉並区宮前1丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/05/06　次回更新予定日：2026/05/20　取引条件有効期限：2026/05/20

価　格5,980万円（税込）〜6,080万円（税込）

所在地東京都杉並区宮前１丁目

交　通京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分

【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【全体区画図】
【1号棟】3LDK+S
【2号棟】3LDK+S

担当スタッフより

物件担当より: 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅が利用可能な立地！
商業・教育施設が充実の住環境。
現地ご案内やモデルハウスのご案内も行っています！
お気軽にお問い合わせください！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000449600

所在地	東京都杉並区宮前１丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分
間取	3SLDK～3SLDK
土地面積	92.77m² ～ 92.77m² 実測
建物面積	106.46m² ～ 108.3m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第BNV建済23-439号、他	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	旧法賃借権借地料31062円/月、新規契約期間20年	接道	南側14M公道に接道
小学校区	杉並区立久我山小学校（900m）	中学校区	杉並区立宮前中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

整形地平坦地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上南向き全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン独立型キッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンビルトガレージ24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅
約1,050m
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約980m
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約410m

お問い合せ先

リプラス株式会社: お電話でのお問い合わせは
0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください; 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F; 営業時間：AM9:00〜PM8:00; 定休日：毎週水曜日; 免許番号：東京都知事(1) 第110445号

杉並区宮前1丁目 新築分譲住宅 全2棟