◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. LDK18.5帖の4LDKプラン！ロフト収納付きで吹き抜けており、開放的なリビングルーム！

POINT2. 「unico」の家具付き住宅！すぐに新生活をスタートできます！リフォームも施されており、キレイな状態で引き渡しが可能！

POINT3. バルコニーは3面備わっており、陽当たり・通風良好！風通しの良い住まいとなっております！

POINT4. 中央線「荻窪」駅徒歩13分で利用可能な希少立地！商業施設や教育施設も徒歩圏内に多数点在！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000449393

所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目
交通	中央線「荻窪」駅徒歩13分 中央線「西荻窪」駅徒歩15分 中央線「吉祥寺」駅3.1km
間取	4LDK+Loft+カースペース2台 (LDK18.5帖、洋室6.9帖、洋室6.3帖、洋室6.3帖、洋室5.6帖)
土地面積	107.72m² 公簿
建物面積	104.12m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2004年3月築
バルコニー	南向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(並列)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	北側5.48M公道に接道	小学校区	杉並区立荻窪小学校（600m）
中学校区	杉並区立神明中学校（180m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 洗濯パン 内装:（2025年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具、下駄箱、玄関姿見、既存和室洋室変更
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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