◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩17分の立地！周辺は緑豊かで閑静な住宅街な為、穏やかな暮らしを送れそうです！

POINT2. タイル張りが高級感漂うLDKは17.75帖！2階リビング仕様で人目を気にせずくつろげます！

POINT3. ライフスタイルの変化に合わせて間取変更が可能な造りとなっている永く暮らせる住まい！

POINT4. ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーなどの豊富な大容量収納でいつでも広く快適な住空間が叶います！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000449316

所在地	東京都杉並区善福寺４丁目
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分
間取	3LDK+WIC+SIC+Pantry+カースペース (LDK17.75帖、洋室7帖、洋室5.08帖、洋室5.08帖)
土地面積	109.76m² 実測
建物面積	87.6m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側4.5M道路に接道	小学校区	杉並区立桃井第四小学校（990m）
中学校区	杉並区立井草中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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