◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 東武東上線「大山」駅徒歩7分、都営三田線「板橋区役所前」徒歩11分と2路線徒歩利用可能な利便性の高い立地！

POINT2. 家族で暮らしやすい4LDKファミリープラン！広々とした19.5帖の床暖房搭載LDKは3面採光で陽当たり良好・開放感抜群。2階リビング仕様で人目を気にせずくつろげます！

POINT3. 食洗機付きカウンターキッチンなどの豊富な設備仕様、広々としたルーフバルコニーとビルトインガレージでより快適で充実した暮らしが叶います。

POINT4. 子育て支援が充実した板橋エリア！物件周辺も保育園徒歩1分、小学校徒歩8分中学校徒歩9分と子育て世帯が安心して暮らせる住環境！

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000447278

所在地	東京都板橋区栄町
交通	東武東上線「大山」駅徒歩7分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分
間取	4LDK+ルーフバルコニー+ビルトインガレージ (LDK19.5帖、洋室6.8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.2帖)
土地面積	73.44m² 実測
建物面積	121.93m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年4月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH25-10-3207号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	板橋区立中根橋小学校（570m）	中学校区	板橋区立板橋第三中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階 目安光熱費：約20万円/年
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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