◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 2026年3月完工！デザイナー監修のフルリノベーションによって内装から設備まで一新された住戸。即引渡可能なのですぐに新生活を開始できます！

POINT2. JR武蔵野線「北府中」駅徒歩6分、京王線「府中」駅徒歩15分で利用可能な通勤・通学・お出かけに便利な立地

POINT3. LDK13.2帖の3LDKプラン。ウォークインクローゼットなどの収納豊富で空間をより広く快適に保つことが可能な物件。

POINT4. リビングに隣接する居室を開放すればより開放的な空間を楽しめる柔軟なプランニング。家族の人数の変化に対応可能な永く暮らしやすい住戸です！

POINT5. コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分、ドラッグストア徒歩12分と行き来しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。

POINT6. 保育園徒歩8分、小学校徒歩18分、中学校徒歩7分と教育施設が徒歩圏内に揃っている住環境。

POINT7. 様々な絵画や美術品との出会いを楽しめる府中市美術館が徒歩20分圏内にございます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000446372

所在地	東京都府中市晴見町１丁目28-2
交通	武蔵野線「北府中」駅徒歩9分 京王線「府中」駅徒歩15分 中央線「国分寺」駅バス10分 バス停「第一中学校」停歩6分
間取	3LDK+WIC (LDK13.2帖、洋室6.3帖、洋室5帖、洋室4.5帖)
専有面積	64.62m² (壁芯)
バルコニー面積	9.33m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全61戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1996年3月築
施工会社	三井プレコン株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	11,000円／月	修繕積立金	9,900円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	日本総合住生活株式会社
駐車場	あり　料金：10,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	500円／月	ペット	不可
小学校区	府中市立府中第九小学校（1400m）	中学校区	府中市立府中第一中学校（500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 内装:（2026年3月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） クロス全面張替、フローリング・フロアタイル貼替、建具交換 備考: 間接照明・ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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