◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、「高円寺」駅徒歩15分で利用可能な利便性の高い希少立地に佇む限定4邸！

POINT2. 耐震等級3取得、制震ダンパー搭載の地震の揺れに強い邸宅！地震が多い日本でも安心して暮らせます！

POINT3. 床暖房や大型食洗器、ガス式乾燥機、浴室乾燥機、玄関ピタットキーなど設備仕様が豊富なイトーピアホーム施工の邸宅！

POINT4. 全棟LDK17帖超×3～4部屋のファミリープラン！各棟異なるプランで暮らしに合った住まいをお探しできます！

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000445931-003

所在地	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
交通	中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩7分 中央線「高円寺」駅徒歩15分 中央線「荻窪」駅徒歩24分
間取	3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ (LDK18.6帖、洋室6.8帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖、S6帖)
土地面積	83.03m² 実測
建物面積	116.75m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年7月中旬
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1C建06584号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2026年8月)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側3.7M道路に接道
小学校区	杉並区立杉並第一小学校（350m）	中学校区	杉並区立杉森中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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