◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 都営大江戸線、東武東上線、東京メトロ副都心線・有楽町線がバス利用可能。バス停は利用しやすい徒歩2～10分圏内に点在している立地。

POINT2. 全棟LDK15.75帖以上！家族間のコミュニケーションが増えるリビング階段とカウンターキッチンで会話が絶えない賑やかな家庭が叶います。

POINT3. 南向き前面道路は幅員6ｍと広く、日当たり良好。お車での移動もしやすくなります。

POINT4. スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩3分と買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内に点在しています。

POINT5. 幼稚園徒歩8分、小学校徒歩9分、中学校徒歩11分とお子様の通学も安心の距離に教育施設が揃っている子育て世帯も安心の住環境。

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000444210

所在地	東京都練馬区大泉町１丁目
交通	東武東上線「和光市」駅バス10分 バス停「もみじ山」停歩7分 都営大江戸線「光が丘」駅バス15分 バス停「別荘橋」停歩2分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス9分 バス停「和光市南」停歩10分
間取	3LDK + (+WIC)+カースペース
土地面積	100.4m² 実測
建物面積	82.59m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M道路に接道 西側2.7M道路に接道	小学校区	練馬区立八坂小学校（720m）
中学校区	練馬区立八坂中学校（880m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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