◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12分の立地！

◆ LDK21帖超えの4LDK+Pantry+カースペース2台の間取りプラン！

◆ 太陽光パネル・制震ダンパー・床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 練馬区立大泉第二小学校　徒歩5分
◎ 練馬区立大泉第二中学校　徒歩23分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000443928

所在地	東京都練馬区南大泉３丁目
交通	西武池袋線「保谷」駅徒歩12分 西武新宿線「東伏見」駅徒歩23分
間取	4LDK+Pantry+カースペース2台 (LDK21.0帖、洋室7.0帖、洋室6.12帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	114.73m² 実測
建物面積	104.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R07SHC121531号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月上旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4.2M公道に接道
小学校区	練馬区立大泉第二小学校（300m）	中学校区	練馬区立大泉第二中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	再エネ設備：あり エネルギー消費性能：★★★★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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