◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩11分の立地！

◆ LDK16帖超えの1LDK+2S+カースペースの間取りプラン！

◆ 床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 城山小学校　徒歩1分
◎ 世田谷中学校　徒歩11分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000443669

所在地	東京都世田谷区梅丘２丁目
交通	小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩11分 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩9分
間取	1LDK+2S+カースペース
土地面積	90.66m² 実測
建物面積	81.55m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月下旬
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側3.96M道路に接道	小学校区	世田谷区立城山小学校（77m）
中学校区	世田谷区立世田谷中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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