三鷹市北野3丁目9-33付近　建築条件付き売地　全9区画[20000442953]｜土地｜Replus（リプラス）｜東京23区・多摩エリアの不動産情報・売買はReplus 株式会社

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CONCEPTコンセプト

『三鷹市北野3丁目』の閑静な住宅街に限定9区画の開発分譲地が誕生。新設道路に面した開放的な9家族のための子育てしやすいコミュニティとなっています。落ち着いた住宅街が広がる北野エリアは、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できるポジション。現地からバス停「北野三丁目」まで徒歩7分、「南牟礼」徒歩8分。「吉祥寺」「千歳烏山」駅へスムーズアクセス。JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用可能な立地。

街並みイメージパース

「北野こりす公園」至近。子供と一緒に遊べる公園が複数点在する自然豊かな立地。
小学校まで徒歩3分、中学校徒歩12分、保育園が徒歩圏内に複数点在する子育てにも安心な住環境。
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩9分圏内に点在しており、普段のお買い物に足を運びやすい立地となっております。

敷地30坪×整形地×角地で理想のマイホームを建てやすい敷地形状。陽当たり・通風良好な心落ち着く自分達だけの住まい。
建物は断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様を標準とし、耐震等級3も取得前提の高品質な建物をご提案。
土地売り期間では建売購入では叶わない、プラン・カラーセレクトのご相談が可能。暮らしのイメージを膨らませる建物プレゼンテーションのご案内も同時に可能です。

PLAN間取図・区画図

【全体区画図】
【参考プラン：1号地】3SLDK+カースペース｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：2号地】3LDK+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース2台｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：3号地】3LDK+WIC+SIC+ワイドバルコニー+カースペース｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：4号地】3LDK+SIC+FC+カースペース2台｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：5号地】3LDK+WIC+カースペース｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：6号地】3LDK+WIC+カースペース2台｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：7号地】3LDK+WIC+Pantry+カースペース2台｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：8号地】3LDK+WIC+カースペース2台｜建物参考価格：2000万円
【参考プラン：9号地】3LDK+WIC+カースペース2台｜建物参考価格：2000万円

LOCATION周辺環境

JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅
3,540m
京王線「千歳烏山」駅
2,610m
京王電鉄井の頭公園駅
2,700m
京王井の頭線「三鷹台」駅
2,350m
JR中央線「三鷹」駅
4,010m
北野こりす公園
60m
井の頭恩賜公園
3,070m
牟礼の里公園
1,580m
神代植物公園
4,160m
三鷹市立北野公園
480m
北烏山もぐら公園
1,350m
牟礼ひばり野児童公園
1,190m
柳川公園
1,380m
新川天神山青少年広場
1,010m
世田谷区立北烏山七丁目公園
1,170m

ACCESSアクセス

【Access】
「吉祥寺」「千歳烏山」駅が利用可能な利便性の高い立地

・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　ー　バス乗車14分「北野三丁目」停歩7分、自転車約18分、車約16分
・京王線「千歳烏山」駅　ー　バス乗車9分「南牟礼」停歩8分、自転車約11分、車約9分
・京王線「仙川」駅　ー　バス乗車7分「新川団地中央」停歩17分、自転車約12分、車約9分
【現地案内図】
「吉祥寺」駅からバスで約13分ほど移動したバス停「北野三丁目」。そこから約7分ほど歩いた「北野こりす公園」横が販売現地となります。

SPEC設備仕様

【住宅性能評価】
【耐震等級】
【断熱等性能等級】
【耐風等級】
【劣化対策等級】
【維持管理対策等級】
【ホルムアルデヒド対策等級】

OUTLINE物件概要・画像

価格	4,177万円〜4,877万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地	東京都三鷹市北野３丁目9-33付近
交通	中央線「吉祥寺」駅バス14分バス停「北野三丁目」停歩7分京王線「千歳烏山」駅バス9分バス停「南牟礼」停歩8分京王線「仙川」駅バス7分バス停「新川団地中央」停歩17分
土地面積	100.02m² ～ 104.68m²
販売区画数	9区画
総区画数	全9区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
都市計画	市街化区域
建築許可事由	開発許可等による分譲地内
建築条件	建築条件付
地目	宅地
最適用途	住宅用地
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権
接道	東側6M公道に接道 4.5M道路に接道
小学校区	三鷹市立北野小学校（220m）
中学校区	三鷹市立第六中学校（950m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

情報更新日: 2026年04月16日

次回更新予定日: 2026年04月24日

取引条件有効期限: 2026年04月24日

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

NEWSお知らせ

2026/02/24
モデルハウス棟を併設予定の全9区画の開発分譲地が販売開始！

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより

【弊社限定公開】
土地建物総額6177万円～分譲可能！
モデルハウスのご案内、プレゼンテーションも随時受付中です。

『三鷹市北野3丁目』の閑静な住宅街に限定9区画の開発分譲地が誕生。新設道路に面した開放的な9家族のための子育てしやすいコミュニティとなっています。
落ち着いた住宅街が広がる北野エリアは、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立できるポジション。現地からバス停「北野三丁目」まで徒歩7分、「南牟礼」徒歩8分。「吉祥寺」「千歳烏山」駅へアクセス可能な利便性の高い立地。JR中央線・京王線・京王井の頭線の3路線が利用できるので通勤・通学の選択肢も広がります。

「北野こりす公園」至近！子供と一緒に遊べる公園が複数点在する自然豊かな立地。小学校まで徒歩3分、中学校徒歩12分、保育園が徒歩圏内に複数点在する子育てにも安心な住環境。
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩9分圏内に点在しており、普段のお買い物に足を運びやすい立地となっております。

敷地30坪×整形地×角地で理想のマイホームを建てやすい敷地形状。陽当たり・通風良好な心落ち着く自分達だけの住まいづくりができます。
建物は断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様を標準とし、耐震等級3も取得前提の高品質な建物をご提案。省エネで快適な暮らしが叶います。
土地売り期間では建売販売では叶わない、プラン・カラーセレクトのご相談が可能。暮らしのイメージを膨らませる建物プレゼンテーションのご案内も同時に可能です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

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