• 杉並区久我山3丁目1-5付近 建築条件なし売地 全2区画 メインイメージ1
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杉並区久我山3丁目1-5付近 建築条件なし売地 全2区画 メインイメージ1
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杉並区久我山3丁目1-5付近 建築条件なし売地 全2区画 メインイメージ5
現地販売会開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

事前に必ずお問い合わせください

土日祝現地販売会実施中!お気軽にお問い合わせください。

コンセプト

~落ち着いた住環境と都心アクセスを兼ね備えた『久我山3丁目』。第一種低層住居専用地域が中心となる久我山3丁目は、戸建住宅や低層マンションが並ぶ閑静な街並み。京王井の頭線「久我山」駅を利用すれば渋谷へダイレクト、吉祥寺も生活圏に収める利便性が魅力な限定2区画~

京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩5分の希少立地。「久我山」駅から京王井の頭線利用で「渋谷」駅まで直通約13分、「吉祥寺」駅まで約5分でダイレクトアクセス。急行停車駅のため、通勤・通学の利便性も良好です。

杉並区久我山3丁目1-5付近 建築条件なし売地 全2区画 コンセプトイメージ1

敷地41坪、間口9.70m確保されたプランを組みやすい整形地。理想の暮らしが叶う建築条件なし販売。ハウスメーカーの指定が無いので、お好みのハウスメーカーで理想のマイホームを建てることができます

2層住居が並ぶ閑静な住宅地。南側には太陽の日差しを遮る高い建物が建っていないので、採光を確保した心安らぐ住まいでの暮らしが叶いそうです。

杉並区久我山3丁目1-5付近 建築条件なし売地 全2区画 コンセプトイメージ2

駅周辺にはスーパーや生活利便施設が揃い、日々の暮らしもスムーズ。第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた街並みが広がり、ゆとりある住環境が保たれています。自然豊かな「高井戸公園」や「井の頭恩賜公園」を身近に感じられる、都市と緑が調和した住まいの地

・区立高井戸第二小学校まで徒歩14分(1100m)、区立富士見丘中学校徒歩12分(950m)、保育園・幼稚園が徒歩圏内に複数点在する子育て世帯にも安心な住環境となっています。
・買い物施設の徒歩圏内に充実。
「まいばすけっと 久我山3丁目店」まで徒歩1分(77m)、「サミットストア 久我山店」徒歩6分(450m)、「セブンイレブン 久我山2丁目店」徒歩4分(270m)

杉並区久我山3丁目1-5付近 建築条件なし売地 全2区画 コンセプトイメージ3

間取図・区画図

  • 【全体区画図】

    【全体区画図】

周辺環境

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅

    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅

    1,220m

  • 京王井の頭線「久我山」駅

    京王井の頭線「久我山」駅

    520m

  • 烏山北保育園

    烏山北保育園

    1,150m

  • 杉並区立富士見丘中学校

    杉並区立富士見丘中学校

    950m

  • 世田谷区立北烏山七丁目公園

    世田谷区立北烏山七丁目公園

    1,120m

  • 兵庫橋公園

    兵庫橋公園

    380m

  • 宮下橋公園

    宮下橋公園

    620m

  • 世田谷区立 松葉山公園

    世田谷区立 松葉山公園

    960m

  • 久我山公園

    久我山公園

    760m

  • 杉並区立久我山東原公園

    杉並区立久我山東原公園

    1,060m

  • 昭栄公園

    昭栄公園

    1,240m

  • 大宮前保育園

    大宮前保育園

    1,380m

  • 玉成幼稚園

    玉成幼稚園

    1,740m

  • 久我山保育園

    久我山保育園

    710m

  • Picoナーサリ久我山ガーデン

    Picoナーサリ久我山ガーデン

    390m

アクセス

  • 【路線図】

    特急停車駅である京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分!
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩15分、京王線「千歳烏山」駅がバス利用可能な好立地!

    【路線図】

物件概要・画像

価格1億1,990万円ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都杉並区久我山3丁目1-5付近
交通京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩15分
京王線「千歳烏山」駅バス7分 バス停「久我山病院」停歩5分
土地面積138.26m²
販売区画数1区画
総区画数全2区画
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
都市計画市街化区域
建築条件建築条件なし
地目宅地
最適用途住宅用地
現況更地
引渡時期即引渡可
権利種類所有権
接道北側4M道路に接道
小学校区杉並区立高井戸第二小学校(1100m)
中学校区杉並区立富士見丘中学校(950m)
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項高度地区、準防火地域
情報更新日
2026年03月05日
次回更新予定日
2026年03月19日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1億1,990万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

スタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】京王井の頭線「久我山」駅徒歩5分の閑静な住宅街に敷地約41坪の整形地が最終1区画で販売開始!
間口が9.70mあるプランが組みやすい整形地!建築条件がありませんので、お客様のお好きなハウスメーカーでカラーセレクトから間取プランまで自由自在、理想の住宅が建築可能です。
急行列車利用で「渋谷」まで直通約13分、「吉祥寺」まで約5分とお出かけや通勤・通学に便利な立地。
物件周辺はコンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩1分など、商業施設徒歩6分圏内に充実した住環境。
公園や保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に点在しているので、子育て世帯も安心の暮らしやすい環境です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
【本店フリーダイヤル:0120-76-1177】お待ちしております!