◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武新宿線「小平」駅まで徒歩23分の立地！

◆ LDK24帖超えの2SLDK+Pantry+カースペースの間取りプラン！

◆ 床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 小平第七小学校　徒歩17分
◎ 小平第六中学校　徒歩15分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000442169

所在地	東京都小平市大沼町４丁目
交通	西武新宿線「小平」駅徒歩23分 西武新宿線「花小金井」駅徒歩37分
間取	2SLDK+Pantry+カースペース (LDK24.0帖、洋室6.5帖、洋室6.1帖、S5.2帖)
土地面積	103.58m² 実測
建物面積	122.55m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建07488号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6M公道に接道
小学校区	小平市立小平第七小学校（1300m）	中学校区	小平市立小平第六中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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