中古住宅

世田谷区上祖師谷2丁目　リフォーム中古戸建

情報更新日：2026/04/10　次回更新予定日：2026/04/24

価　格7,299万円（税込）

所在地東京都世田谷区上祖師谷２丁目

交　通京王線「千歳烏山」駅徒歩19分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王線「千歳烏山」駅まで徒歩19分の立地！

◆ 4DK+小屋裏収納の間取りプラン！

◆ 浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 塚戸小学校　徒歩10分
◎ 千歳中学校　徒歩8分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！
  • 【外観】 都市の景観に調和しながらも、確かな存在感を放つ邸宅。心地よい風を感じるバルコニーや、すっきりと整えられた外観が、穏やかで洗練された暮らしを予感させます。

    【外観】 都市の景観に調和しながらも、確かな存在感を放つ邸宅。心地よい風を感じるバルコニーや、すっきりと整えられた外観が、穏やかで洗練された暮らしを予感させます。

  • 【DK：9.6帖】 木の温もりを感じ、柔らかな光に包まれた広々とした空間が、心地よい暮らしを予感させます。 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

    【DK：9.6帖】 木の温もりを感じ、柔らかな光に包まれた広々とした空間が、心地よい暮らしを予感させます。 本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

  • 【Kitchen】 温かみのある木目調の扉が、空間に穏やかな表情を与えています。作業スペースを照らす照明は、心地よい明るさを保ちながら、清潔感のあるキッチンを演出します。

    【Kitchen】 温かみのある木目調の扉が、空間に穏やかな表情を与えています。作業スペースを照らす照明は、心地よい明るさを保ちながら、清潔感のあるキッチンを演出します。

  • 【Room：4.9帖】 窓の外に広がる街並みを望む、ゆとりのある空間。明るい木調の床が、柔らかな印象を空間全体に与え、心地よい穏やかな日々を予感させます。

    【Room：4.9帖】 窓の外に広がる街並みを望む、ゆとりのある空間。明るい木調の床が、柔らかな印象を空間全体に与え、心地よい穏やかな日々を予感させます。

担当スタッフより

物件担当より
【リプラス特薦物件】
2004年4月築の中古物件！4DKプラン！
京王線「千歳烏山」駅まで徒歩19分の立地！
物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

物件No.20000442020

所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通 京王線「千歳烏山」駅徒歩19分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス9分 バス停「駒大グランド前」停歩4分
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅バス10分 バス停「鞍橋」停歩9分
間取 4DK+小屋裏収納+ワイドバルコニー+カースペース (DK9.6帖、洋室5.9帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4.9帖)
土地面積 50m² 公簿
建物面積 75.93m² 公簿
構造・規模 木造 3階建て 築年月 2004年4月築
バルコニー 西向き 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
駐車スペース 1台 現況 空家
引渡時期 即引渡可 権利種類 所有権
接道 北側3.9M私道に7M接道 小学校区 世田谷区立塚戸小学校（750m）
中学校区 世田谷区立千歳中学校（600m） 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:（2026年1月）施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年1月）施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル貼(洗面室、トイレ：1F・3F、玄関)
外装:（2026年1月）施工
屋根、外壁
備考:
照明器具、スイッチコンセント ハウスクリーニング
設備 公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無リフォーム済み全室2面採光3面採光小屋裏収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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    世田谷区立千歳中学校
    約600m

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    世田谷区立塚戸小学校
    約750m

  • 祖師谷保育園

    祖師谷保育園
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お問い合せ先

リプラス株式会社
お電話でのお問い合わせは
0120-76-1177「ホームページを見た」とお問い合わせください
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル 7F
営業時間：AM9:00〜PM8:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(1) 第110445号