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ＪＲ総武線「新小岩」駅にアクセス可能な立地に佇む邸宅が限定3邸で誕生！
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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 長期優良住宅、設計性能評価書取得で安心して永く暮らせる住まい

POINT2. LDK18帖超の4LDKプラン！2～3階建ての各棟異なる設計で、暮らしに合った住まいを選べます。

POINT3. 全棟南向きで陽当たり良好！ワイドバルコニーも備わった開放的な空間

POINT4. WICやFC、パントリーなど収納豊富なプランニング

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000441657-002

所在地	東京都葛飾区西新小岩３丁目16-6
交通	総武線「新小岩」駅徒歩18分 京成押上線「四ツ木」駅バス7分 バス停「西新小岩」停歩5分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩25分
間取	3SLDK+WIC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ (LDK18.1帖、洋室6帖、洋室5.8帖、洋室4.5帖、S5帖)
土地面積	81.44m² 実測
建物面積	119.46m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年5月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1T建02912号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	期日指定有(2026年6月)	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	旧法地上権 借地料13552円/月、期間20年	接道	南西側5.3M道路に接道 南東側4M道路に接道
小学校区	葛飾区立上平井小学校（400m）	中学校区	葛飾区立新小岩中学校（600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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