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◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武新宿線「野方」駅徒歩3分の希少立地！「西武新宿」まで直通13分ほどで行くことが可能！

POINT2. LDK19.4帖の3LDKプラン！広々とした空間で心地よい暮らしを堪能できます！

POINT3. WICやパントリーなど収納スペースが完備されている収納豊富な設計！

POINT4. スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩3分圏内にあり、生活を豊かにします。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000441343

所在地	東京都中野区野方６丁目34-13
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩3分 西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分 中央線「高円寺」駅バス5分 バス停「野方駅北口」停歩7分
間取	3LDK+2WIC+Pantry+ビルトインガレージ (LDK19.4帖、洋室5.4帖、洋室5.1帖、洋室4.6帖)
土地面積	72.15m² 実測
建物面積	92.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年4月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS125-3120-51702号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M道路に接道 東側5.45M道路に接道
小学校区	中野区立北原小学校（62m）	中学校区	中野区立緑野中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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