◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 総武線「新小岩」駅まで徒歩26分の立地

◆ LDK13帖超えの3LDKの間取りプラン！

◆ 床暖房・宅配BOX・制震ダンパー・ミストサウナ・浴室TV・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 大杉小学校　徒歩2分
◎ 松江第三中学校　徒歩8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000441010

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩26分 総武線「新小岩」駅バス7分 バス停「江戸川区役所前」停歩10分 都営新宿線「船堀」駅バス10分 バス停「京葉交差点」停歩10分
間取	3LDK (LDK13.1帖、洋室6.2帖、洋室6.0帖、洋室4.8帖)
土地面積	47.45m² 実測
建物面積	74.62m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年11月
バルコニー	東向き	建物現況	完成済
引渡時期	即引渡可	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6.3M道路に接道 南側4M道路に接道
小学校区	江戸川区立大杉小学校（140m）	中学校区	江戸川区立松江第三中学校（590m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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