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弊社限定公開！諸条件ご相談可能物件！
CONCEPTコンセプト
ーLDK18.7帖超×4部屋の広々とした小屋裏収納付きプランー
家族一人一部屋が叶うファミリー向けの4部屋プラン。
小屋裏収納などの収納が備わっているので、子どもの成長と共にモノが増えがちな子育て世帯に最適です。
ー充実した設備が叶える今よりワンランク上の快適な暮らしー
食洗機付きカウンターキッチンや床暖房など、より快適で充実した暮らしを叶える設備が豊富に備わっています。
ー都心へのアクセスも良好。利便性と住みやすさを両立させた住環境ー
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分、「池袋」駅まで約14分ほどでアクセス可能。
商業施設が徒歩11分圏内、教育施設が徒歩16分圏内に点在している暮らしやすい周辺環境。
自然豊かな「石神井公園」が徒歩圏内にあるため、四季折々の自然と触れ合えます。
PLAN間取図・区画図
【全体区画図】
【A号棟】2LDK+2S+小屋裏収納+ビルトインガレージ
【C号棟】2LDK+2S+WIC+小屋裏収納+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ
LOCATION周辺環境
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西武池袋線「大泉学園」駅
940m
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グランエミオ大泉学園
820m
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ライフ大泉学園駅前店
970m
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いなげや練馬東大泉店
1,240m
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練馬区立石神井中学校
680m
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練馬区立上石神井北小学校
1,220m
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くりのみ保育園
1,370m
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はなさき保育園石神井台
1,450m
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石神井公園
1,160m
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ゆめりあフェンテ
1,090m
ACCESSアクセス
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【Access】
西部池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！
SPEC設備仕様
【仕様書：耐力壁パネル】
【仕様書：断熱材】
【仕様書：給湯器・床暖房】
【仕様書：Kitchen①】
【仕様書：Kitchen②】
【仕様書：Kitchen③】
【仕様書：Wash Room①】
【仕様書：Wash Room②】
【仕様書：Wash Room③】
【仕様書：Bath Room①】
【仕様書：Bath Room②】
【仕様書：Toilet】
【仕様書：モニター付きインターホン】
【仕様書：スマートロックキー】
【仕様書：宅配ボックス】
OUTLINE物件概要・画像
| 価格 | 8,380万円（税込）〜8,480万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台３丁目22-15 |
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分 西武新宿線「上石神井」駅バス9分 バス停「第五上石神井住宅」停歩7分 |
| 間取 | 2SLK～2SLK+2S+小屋裏収納+ビルトインガレージ |
| 土地面積 | 94.57m² ～ 94.57m² 実測 |
| 建物面積 | 93.95m² ～ 94.22m² 実測 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 全3戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て |
| 築年・入居 | 2026年8月下旬 |
| バルコニー | 南向き |
| 建物現況 | 建築中 |
| 建築確認番号 | GEA2511-11006、他 |
| 駐車スペース | 1台 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利種類 | 所有権 |
| 接道 | 北側4M公道に接道 北側5M公道に接道 |
| 小学校区 | 練馬区立上石神井北小学校（1220m） |
| 中学校区 | 練馬区立石神井中学校（680m） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法、高度地区、準防火地域 |
| 備考・制限等 | ☆住設あんしんサポート 対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪ |
- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月18日
- 取引条件有効期限
- 2026年06月18日
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
NEWSお知らせ
STAFF COMMENTスタッフコメント
- 担当スタッフより
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能！
幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！
- 新宿 不動産 TOP
- 練馬区石神井台3丁目22-15 新築分譲住宅 全3棟
ー練馬区の緑豊かで穏やかな住宅街にZEH水準の限定3棟が誕生ー
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分の利便性が高い立地にZEH水準の新築分譲住宅が限定3棟誕生。
断熱性能・省エネ性能に優れたずっと快適に暮らせる住まい。