新築一戸建て

2号棟杉並区宮前5丁目　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/02/16　次回更新予定日：2026/03/02

価　格1億480万円（税込）

所在地東京都杉並区宮前５丁目［周辺地図］

交　通中央線「西荻窪」駅徒歩14分

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分、京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分の高い希少立地に佇む邸宅！

POINT2. リビングに床暖房が搭載されており、足元から温まれる居心地の良い空間を創る邸宅！

POINT3. 小屋裏収納や全居室に収納スペースが備わっており、収納豊富なプランでスッキリと見せてくれます！

POINT4. 水回りが集約されており、家事効率を考えられたプラン！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【2号棟】2LDK+2S+小屋裏収納+カースペース2台

担当スタッフより

物件担当より: JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分、京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分の希少立地に佇む邸宅！
「西荻窪」から「新宿」まで直通12分ほどで行くことが可能となっています。
スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩3分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
保育園や小中学校など教育施設も徒歩6分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000439122-002

所在地	東京都杉並区宮前５丁目
交通	中央線「西荻窪」駅徒歩14分京王井の頭線「久我山」駅徒歩13分中央線「吉祥寺」駅徒歩27分
間取	2LDK+2S+小屋裏収納+カースペース2台 (LDK17.9帖、洋室5帖、洋室4.5帖、S7帖、S5帖)
土地面積	96.24m² 実測
建物面積	97.97m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月上旬
バルコニー	東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第BNV確済25-725号	駐車スペース	2台
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側3.8M公道に接道
小学校区	杉並区立高井戸第二小学校（400m）	中学校区	杉並区立西宮中学校（450m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上全室2面採光全居室収納小屋裏収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。