リプラス株式会社

新築一戸建て

葛飾区東水元5丁目43-1　新築分譲住宅　全2棟

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現地販売会開催

毎週土日祝開催

10:00〜16:00

事前に必ずお問い合わせください

弊社限定公開！諸条件ご相談可能物件！

PLAN間取図・区画図

  • 【1号棟】4LDK+カースペース

    【1号棟】4LDK+カースペース

  • 【2号棟】4LDK+WIC+Pantry+カースペース

    【2号棟】4LDK+WIC+Pantry+カースペース

  • 【全体区画図】

    【全体区画図】

LOCATION周辺環境

  • 葛飾区立東水元小学校

    葛飾区立東水元小学校

    350m

  • 葛飾区立水元中学校

    葛飾区立水元中学校

    1,350m

  • 水元公園

    水元公園

    630m

  • つくばエクスプレス「八潮」駅

    つくばエクスプレス「八潮」駅

    3,280m

  • イトーヨーカドー 亀有駅前店

    イトーヨーカドー 亀有駅前店

    4,160m

  • 亀有リリオパーク公園

    亀有リリオパーク公園

    4,350m

  • 八百免公園

    八百免公園

    3,660m

  • 八百免公園

    八百免公園

    3,660m

  • 足立区立大谷田公園

    足立区立大谷田公園

    3,850m

  • 谷中公園

    谷中公園

    4,020m

  • ライフ大谷田店

    ライフ大谷田店

    3,780m

  • 花の木保育園

    花の木保育園

    2,290m

ACCESSアクセス

OUTLINE物件概要・画像

価格4,380万円（税込）〜4,680万円（税込）ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都葛飾区東水元５丁目43-1
交通常磐線「金町」駅バス12分 バス停「水元五丁目」停歩8分
つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分 バス停「水元五丁目」停歩8分
京成金町線「京成金町」駅バス12分 バス停「水元五丁目」停歩8分
間取4LDK～4LDK+カースペース
土地面積84.51m² ～ 85.08m² 実測
建物面積91.81m² ～ 91.91m² 実測
販売戸数2戸
総戸数全2戸
構造・規模木造 2階建て
築年・入居2026年5月
建物現況建築中
建築確認番号第HPA-26-00085-1号、他
駐車スペースあり
引渡時期相談
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60％
容積率200％
都市計画市街化区域
権利種類所有権
接道南側5.98M公道に接道
西側5.98M公道に接道
小学校区葛飾区立東水元小学校（350m）
中学校区葛飾区立水元中学校（1350m）
取引態様媒介
設備公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等☆住設あんしんサポート　対応物件☆
最長10年間何度でも利用可能です！！

住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。
内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪
ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪
お子様と一緒にご来店ください♪
情報更新日
2026年02月13日
次回更新予定日
2026年02月23日
取引条件有効期限
2026年02月23日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,380万円〜4,680万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
％
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
年
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
  • 上げる

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】
開放的な南西6ｍ×6ｍの2方公道に面した陽当り・通風が確保された限定2棟が誕生！
JR常磐線「金町」駅、京成金町線「京成金町」駅、つくばエクスプレス「八潮」駅が利用可能！バス停「水元五丁目」まで徒歩8分で行くことができます。

LDK16帖超の4LDKファミリープラン！水回りが集約されている家事効率を考えられた間取り設計！
耐震等級3取得の地震に強い邸宅となっております！

「水元公園」まで徒歩1分！徒歩5分圏内に公園が複数ある自然豊かな立地！
小学校まで徒歩5分、幼稚園・保育園が徒歩15分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが点在し、日々の買い物は近場で完結。急な買い出しや仕事帰りの立ち寄りにも便利な環境です。また、飲食店や生活に役立つ店舗も揃っており、暮らしやすさを実感できる立地といえます。自然豊かな水元エリアならではの緑や開放感を感じながら、休日には家族での散策やリフレッシュも楽しめるのが魅力です。

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！