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パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション

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パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション メインイメージ1
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パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション メインイメージ4
パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション メインイメージ5

CONCEPTコンセプト

~パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション~

東京メトロ丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩9分に位置した利便性の高い好立地に佇む、28階建の免震構造タワーマンション。
都心に隣接しながらも緑が豊富で、閑静な雰囲気を保ちながらも利便性の高い住宅街に位置しています。
周囲には日常生活を支えるショッピング施設や公共施設はもちろん、教育・文化施設も充実している暮らしやすい住環境。

「蚕糸の森公園」と「和田堀公園」という2つの大きな公園が徒歩圏内にあり、多くの自然に囲まれています。また、大きな総合病院が隣接しており、いざというときも安心です。

パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション コンセプトイメージ1

鮮やかな草木に囲まれた、羨望のヒューマンステージ

彩光・風通し等を考慮し、滝が流れる「アクア・ガーデン」を取り囲むように、東西に低層棟を、南側にタワー棟を配置。敷地内には四季折々の草木がふんだんに配され、周囲に溶け込むように配慮されています。

来客を心地よくお迎えするゆったりとしたロビーやご宿泊いただけるゲストルーム、キッズルームやパーティー会場として活用できるコミュニティルームなど、生活に彩りをそえるさまざまな共用施設が備わっています。

パークシティ杉並セントラルタワー 三井不動産旧分譲マンション コンセプトイメージ2

PLAN間取図・区画図

  • 【間取り図】3LDK+SIC

    【間取り図】3LDK+SIC

LOCATION周辺環境

  • つかさ 杉並和田店

    つかさ 杉並和田店

    440m

  • サミット妙法寺前店

    サミット妙法寺前店

    650m

  • 杉並区立和田中学校

    杉並区立和田中学校

    270m

  • 杉並区立和田小学校

    杉並区立和田小学校

    220m

  • 堀ノ内保育園

    堀ノ内保育園

    380m

  • 堀ノ内東保育園

    堀ノ内東保育園

    550m

  • 杏林大学医学部付属杉並病院

    杏林大学医学部付属杉並病院

    220m

  • 谷中公園

    谷中公園

    750m

  • 済美公園

    済美公園

    760m

  • さくらさくみらい保育園堀ノ内

    さくらさくみらい保育園堀ノ内

    630m

  • 堀ノ内子供園

    堀ノ内子供園

    880m

  • 和田保育園

    和田保育園

    1,120m

  • 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅

    東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅

    730m

  • 方南二丁目公園

    方南二丁目公園

    1,050m

  • 立正佼成会病院

    立正佼成会病院

    220m

ACCESSアクセス

OUTLINE物件概要・画像

価格8,877万円(税込)ローンシミュレーションローンシミュレーション
所在地東京都杉並区和田2丁目26-3
交通東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩14分
中央線「中野」駅バス16分 バス停「佼成会聖堂前」停歩6分
間取3LDK+SIC (LDK14.7帖、洋室6.3帖、洋室6.2帖、洋室5.5帖)
専有面積77.18m² (壁芯)
バルコニー面積3.51m² 東向き
販売戸数1戸
総戸数全243戸
構造・規模鉄筋コンクリート造 28階建て 地下1階
3階部分
築年・入居2000年8月築
現況居住中
引渡時期相談
権利種類所有権
管理費27,310円/月
修繕積立金20,970円/月
管理形態日勤 全部委託
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場敷地内にあり 料金:20,000 ~ 31,000円/月
ペット相談
小学校区杉並区立和田小学校(220m)
中学校区杉並区立和田中学校(270m)
取引態様一般
リフォーム
水回り:(2023年7月)施工
浴室、キッチン、トイレ
内装:(2023年7月)施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) 網戸張替え、LDエアコン、シーリングライト
設備公営水道、本下水、都市ガス
情報更新日
2026年01月12日
次回更新予定日
2026年01月25日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,877万円

自己資金
万円
  • 下げる
  • 上げる
ボーナス返済
万円
  • 下げる
  • 上げる
金利※2
  • 下げる
  • 上げる
返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
  • 下げる
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

STAFF COMMENTスタッフコメント

担当スタッフより
【弊社限定公開】
リノベーション済みのため、きれいな状態で引き渡しが可能です!
保育園、小中学校など教育施設が徒歩10分圏内に点在しており、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地!
スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境!
総合病院も徒歩3分圏内で安心な住環境となっております!

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください!
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