◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 小田急小田原線「喜多見」駅まで徒歩25分の立地！

◆ LDK16帖超えの3LDK＋ロフト＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 世田谷区立喜多見小学校　徒歩19分
◎ 世田谷区立喜多見中学校　徒歩9分

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437144

所在地	東京都世田谷区喜多見２丁目
交通	小田急小田原線「喜多見」駅徒歩25分 小田急小田原線「狛江」駅徒歩25分 小田急小田原線「和泉多摩川」駅バス7分 バス停「駒井」停歩5分
間取	3LDK+ロフト+カースペース (LDK16.6帖、洋室7.4帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖)
土地面積	89.94m² 実測
建物面積	82.92m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2022年10月築
バルコニー	西向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	西側6.34M公道に接道	小学校区	世田谷区立喜多見小学校（1400m）
中学校区	世田谷区立喜多見中学校（600m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域　第一種高度地区　第二種風致地区　世田谷西部地区喜多見地区計画

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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