新築一戸建て

川口市東本郷1197-13付近　新築分譲住宅　全2棟

情報更新日：2026/01/10　次回更新予定日：2026/01/24

価　格3,090万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字東本郷1197-13付近

交　通日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩25分

【土日祝現地販売会実施中】
最終1棟の販売となりました！
完成済みの為、内覧可能となっております！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 日暮里舎人ライナー始発駅の「見代親水公園」駅・埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅、東武スカイツリーライン「草加」駅が利用可能な立地！

POINT2. LDK16帖の4LDKプランニング。全室南向き採光で陽当たり良好、日中は陽射しが室内を温かく居心地の良い空間にしてくれます！

POINT3. 設計・建設住宅性能評価書を取得！耐震等級3など、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得！高性能・高品質な住宅！

POINT4. スーパー・ドラッグストア徒歩4分、コンビニ徒歩6分と買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内に充実している暮らしやすい環境！

POINT5. 保育園・幼稚園徒歩1分、小学校徒歩6分とお子様の送り迎えや通学も安心の距離に教育施設が揃った子育て世帯でも安心の周辺環境！

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すべての画像

【外観】
【LDK：16帖】
【Kitchen】
【Room：6帖】
【1号棟】4LDK+カースペース
【区画図】
【外観】
【LDK：16帖】

【LDK：16帖】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Bath Room】
【Toilet】
【Toilet】
【Room：6.12帖】本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は配置しておりません。また、価格に家具は含まれません。

【Room：6.12帖】
【Room：5帖】
【Room：5帖】
【Room：7帖】
【Room：7帖】
【Room：6帖】
【Room：6帖】
【Entrance】

【Entrance】
【庭】
【省エネ性能ラベル】
【省エネ性能ラベル：1号棟】

設備ギャラリー

【【省エネ性能ラベル】】【【省エネ性能ラベル】】【省エネ性能ラベル：1号棟】

担当スタッフより

物件担当より: 【現地ご案内可能】日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅、埼玉高速鉄道線「鳩ケ谷」駅、東武スカイツリーライン「草加」駅が利用可能！
教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実している緑豊かで暮らしやすい住環境に佇むZEH水準の新築分譲住宅、最終1棟！

LDKは家具を置いてもゆとりある16帖。リビング全体を見渡せるカウンターキッチンでリビングに居る家族と会話をしながらの作業が可能となっています。
全室南向きの4LDKプランニングで陽当たり良好、日中は柔らかな陽射しが降り注ぐ居心地の良い空間になるでしょう。
設計・建設住宅性能評価書を取得。耐震等級3など、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得した高性能・高品質なZEH水準の安心して暮らせる住まいです。

物件周辺はスーパー・ドラッグストア徒歩4分、コンビニ徒歩6分と買い物施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内に充実している暮らしやすい環境。
保育園・幼稚園徒歩1分、小学校徒歩6分とお子様の送り迎えや通学も安心の距離に教育施設が揃った子育て世帯でも安心の住環境となっています！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000436946

所在地	埼玉県川口市大字東本郷1197-13付近
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩25分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅バス12分バス停「新郷農協」停歩5分東武伊勢崎線「草加」駅バス20分バス停「新郷農協」停歩5分
間取	4LDK+カースペース (LDK16帖、洋室7帖、洋室6.12帖、洋室6帖、洋室5帖)
土地面積	98.5m² 実測
建物面積	97.5m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側5.4M公道に接道南東側5M道路に接道	小学校区	川口市立新郷小学校（464m）
中学校区	川口市立東中学校（922m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪

こだわり項目

始発駅区画整理及び分譲地整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室南向き南庭庭床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。