新築一戸建て

杉並区浜田山1丁目　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/01/05　次回更新予定日：2026/01/19

価　格1億5,800万円（税込）

所在地東京都杉並区浜田山１丁目［周辺地図］

交　通京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩3分の立地！

◆ LDK21帖超えの3LDK＋ワイドバルコニー＋カースペースの間取りプラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ ーーー小学校　徒歩ーー分
◎ ーーー中学校　徒歩ーー分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべての画像

【外観】
【LDK：21.32帖】
【LDK：21.32帖】
【Kitchen】
【Wide Balcony：8.0帖】
【Entrance】
【区画図】
【間取り図】3LDK + ワイドバルコニー + カースペース

【LDK：21.32帖】
【LDK：21.32帖】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Kitchen】
【Wash Room】
【Wash Room】東京ガス乾太くん9号
【Bath Room】

【Toilet】1F
【Toilet】2F
【Toilet】2F
【Wide Balcony：8.0帖】
【Wide Balcony：8.0帖】
【Terrace：3.0帖】
【Room：7.92帖】
【Room：7.92帖】

【Room：7.92帖】
【Room：7.92帖】
【Room：6.28帖】
【Room：6.28帖】
【Room：6.42帖】
【Room：6.42帖】
【Room：6.42帖】
その他内観

【Entrance】
【Entrance】
【Entrance】
【カースペース2台可能】（車種による）
【外観】
【前面道路】
【前面道路】

担当スタッフより

物件担当より: 京王井の頭線「西永福」駅が徒歩3分！
完成物件のため即日ご案内可能です！周辺物件のご案内も可能です！
実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください♪
フリーダイヤル『0120-76-1177』お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000435927

所在地	東京都杉並区浜田山１丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分
間取	3LDK+カースペース+ワイドバルコニー (LDK21.32帖、洋室7.92帖、洋室6.42帖、洋室6.28帖)
土地面積	137.76m² 実測
建物面積	100.91m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月下旬
バルコニー	北東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第R06SHC123879号	駐車スペース	2台可
引渡時期	即引渡可	国土法届出	事前確認済
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4.92M公道に接道北東側4.92M公道に接道東側6.43M公道に接道	小学校区	杉並区立高井戸第三小学校（850m）
中学校区	杉並区立向陽中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第一種高度地区　準防火地域

こだわり項目

角地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅全室2面採光全居室収納テラスワイドバルコニー複層ガラス耐震適合床暖房食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロアイランドキッチンシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレタンクレストイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上オートバス全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホンEV車充電設備24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。