新築一戸建て

青梅市今井1丁目199-11　新築分譲住宅　全1棟

情報更新日：2026/01/16　次回更新予定日：2026/01/24

価　格2,880万円（税込）

所在地東京都青梅市今井１丁目199-11

交　通青梅線「河辺」駅バス13分停歩7分

【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 南東公道に面した敷地37.7坪のゆとりある住まい。カースペースも2台分確保されています。

POINT2. LDK17帖の4LDKの長期優良住宅！主寝室は8.3帖にはウォークインクローゼットが備わった広々空間

POINT3. 収納は全居室にもちろん、2階の廊下にも設けたプランニング。カウンタースペースも確保。

POINT4. バス停「下峠」まで徒歩7分、「小峠屋前」徒歩7分に位置しているので、最寄りの駅までスムーズにいくことができます。

POINT5. 小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩10分圏に点在。子供と一緒に遊べる「今井ふれあい公園」が徒歩5分！

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すべての画像

【建物完成イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【外観：1月中旬撮影】
【区画図】
【Plan】4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台
【外観：1月中旬撮影】
【外観：1月中旬撮影】
【前面道路】

【前面道路】
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【内観イメージパース】 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。
【施工例】
【施工例】
【施工例】

【施工例】
【施工例】
【施工例】
【施工例】
【施工例】
【施工例】

担当スタッフより

物件担当より: 【弊社限定公開】土日祝日は現地販売会実施中です！
バス停「下峠」まで徒歩7分、「小峠屋前」徒歩7分の自然豊かな閑静な住宅地に位置した、敷地38.6坪の4LDKファミリー住宅が誕生！
南東公道に面した陽当り良好でカースペース2台分確保されたゆとりある住まい。

17帖のLDK横には4.3帖の洋室があり、引き戸を開けておくことで約21帖の空間として利用することができます。
建物は耐震等級3を含む、住宅性能評価6項目で最高等級を取得している高仕様設計。
断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様で、省エネで快適な暮らしを叶えてくれます。

子供と一緒に遊べる「今井ふれあい公園」が徒歩5分！小学校まで徒歩5分、保育園も徒歩10分圏に点在している子育て世帯にも安心な立地です。
青梅ICまで車で約6分です！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

物件詳細情報

物件No.20000434015

所在地	東京都青梅市今井１丁目199-11
交通	青梅線「河辺」駅バス13分バス停「峠下」停歩7分西武池袋線「入間市」駅バス23分バス停「小峠屋前」停歩7分八高線「金子」駅徒歩29分
間取	4LDK+2WIC+Pantry+カースペース2台 (LDK17帖、洋室8.3帖、洋室6.2帖、洋室6帖、洋室4.3帖)
土地面積	124.82m² 実測
建物面積	99.78m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	TKK確済25-597号	駐車スペース	2台可
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5.7M公道に12.14M接道
小学校区	青梅市立今井小学校（400m）	中学校区	青梅市立第三中学校（2320m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅長期優良住宅南向き全室2面採光全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン太陽光発電システム24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。